轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議模板?甲方（原轉(zhuǎn)租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原轉(zhuǎn)租合同簽訂日期]簽訂了《轉(zhuǎn)租合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就轉(zhuǎn)租合同的變更事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋基本情況轉(zhuǎn)租房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備包括[詳細列舉房屋內(nèi)的裝修情況，如墻面裝修、地面材質(zhì)、門窗狀況等；設(shè)施設(shè)備如家具、電器等清單及品牌、型號]。2.服務(wù)相關(guān)內(nèi)容（如有）若原轉(zhuǎn)租合同涉及相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容為[詳細描述物業(yè)管理服務(wù)范圍，包括安保、保潔、綠化等方面的具體標準和要求]。服務(wù)費用及支付方式為[明確原服務(wù)費用金額、支付周期、支付方式等，如每月物業(yè)管理費[x]元，于每月[具體日期]前支付至指定賬戶]。二、變更內(nèi)容1.轉(zhuǎn)租期限變更原轉(zhuǎn)租合同約定的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)租期限變更為自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。2.租金及支付方式變更原租金標準為每月[x]元，現(xiàn)變更為每月[新租金金額]元。支付方式由原[支付方式描述，如按月支付，每月[具體日期]前支付]變更為[新支付方式描述，如按季支付，每季度首月[具體日期]前支付]。3.其他變更內(nèi)容（如有）[詳細列舉其他可能的變更內(nèi)容，如房屋用途變更、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定變更等，并明確變更后的具體要求]三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本變更協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理通知乙方。根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。義務(wù)應(yīng)確保對轉(zhuǎn)租房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋，不受第三方干擾。按照本變更協(xié)議約定，及時履行相關(guān)義務(wù)，如提供房屋相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準，但乙方應(yīng)予以配合。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本變更協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對房屋進行維修、提供必要協(xié)助等。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，有權(quán)要求解除合同并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。負責(zé)租賃期間房屋的日常清潔和維護，但不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本變更協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能及時維修房屋影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金（如有），同時甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本變更協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有），并按照合同未履行部分租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或存在其他侵犯乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本變更協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，提前解除合同或未按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方的，乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本變更協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本變更協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本變更協(xié)議作為《轉(zhuǎn)租合同》的補充協(xié)議，與《轉(zhuǎn)租合同》具有同等法律效力。本變更協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照《轉(zhuǎn)租合同》的約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：__________