鄭州二手房買賣合同（標準版）6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于鄭州市，具體地址：2.房屋結構為：3.房屋面積為：平方米。二、房屋權利情況1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產權，包括房屋的所有權和土地使用權。2.甲方已還清所售房屋的貸款，并辦理了相關抵押登記手續(xù)。三、房屋交易價格及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣：元整。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付首付款人民幣：元整。剩余款項人民幣：元整，乙方應按照合同約定在指定時間內向甲方支付。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到全部房款后日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內外整潔，無損壞。2.乙方應在收到房屋后日內，辦理完畢過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由方承擔。五、違約責任及賠償標準1.甲方如未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%；若甲方逾期交付超過日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的損失。2.乙方如未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%；若乙方逾期支付超過日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方的損失。六、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋的質量符合乙方的要求，如因房屋質量問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在裝修過程中，如需改動房屋結構，應征得甲方同意。未經甲方同意擅自改動房屋結構引發(fā)的糾紛，由乙方承擔全部責任。3.本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產部門備案一份。具有同等法律效力。4.在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.房屋過戶后，如因產權問題引發(fā)的糾紛，由甲方承擔全部責任。如因房屋使用引發(fā)的糾紛，由乙方承擔全部責任。6.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。因不可抗力因素導致的損失，由雙方各自承擔。7.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲、乙雙方就以下二手房買賣事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將位于鄭州市的二手房出售給乙方，該房屋具體情況如下：（1）房屋地址：鄭州市區(qū)街道號；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結構：室廳衛(wèi)；（4）房屋裝修情況：簡單裝修，具體詳見現場。2.乙方已對房屋進行了實地查看，并對房屋的結構、裝修等情況表示滿意。二、房屋價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格將房屋出售給乙方。該價格已包括房屋本身及附屬設施的價值。2.乙方同意按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）；（2）房屋過戶時，支付房款余額人民幣（大寫）元整（￥元）。三、房屋過戶及交付1.甲方應在簽訂本合同后個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。2.乙方應在房屋過戶完成后，向甲方支付房款余額。甲方在收到房款后，應立即將房屋交付給乙方。交付過程中產生的費用由甲方承擔。四、違約責任及賠償1.甲、乙雙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.具體違約責任及賠償標準如下：（1）如甲方在簽訂本合同后未能在規(guī)定時間內協助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此造成的損失；（2）如乙方在簽訂本合同后未能在規(guī)定時間內支付定金或房款余額，視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的損失；（3）如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應根據實際情況承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。五、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體約定如下：首先通過仲裁解決；仲裁不成的，通過訴訟解決。因本合同引起的爭議，提交仲裁委員會仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁和訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。篇3賣方：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。買方：_________，身份證號碼：_________，聯系電話：_________，地址：_________。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣，訂立本合同。第一條賣方房屋坐落于鄭州市，房產證號：_________，房屋結構為：_________，建筑面積：_________平方米。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為：大寫_________元，小寫_________元。2.乙方于_____年_____月_____日第一次支付甲方購房款大寫_________元，小寫_________元；于_____年_____月_____日第二次支付甲方購房款大寫_________元，小寫_________元；于_____年_____月_____日第三次支付甲方購房款大寫_________元，小寫_________元。三次付款均通過銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：_________；賬號：________；開戶行：________。第三條房屋交付及辦證1.甲方在收到乙方第二次購房款后，于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方使用。2.甲方在收到乙方第三次購房款后，負責辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任及其他約定1.甲方如中途違約，需返還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方相當于購房款一倍的違約金。2.乙方如中途違約，需支付甲方相當于購房款一倍的違約金。3.如因甲方原因未能及時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需支付乙方相應的違約金。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。如協商不成，任何一方可向鄭州市人民法院提起訴訟。第五條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦理房屋過戶手續(xù)時提交一份。賣方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日買方（簽字）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的買賣，訂立本合同：第一條甲方自愿將坐落在鄭州市區(qū)路（縣）小區(qū)（村）幢號（門牌號）的房屋出售給乙方。該房屋為二手房，房屋面積平方米，房屋用途為住宅。第二條甲乙雙方商定該房屋售價為人民幣元（大寫：元），乙方于合同簽訂當日一次性支付甲方。甲方出具收據。第三條乙方支付全部購房款后，甲方將房屋鑰匙交付給乙方，乙方即成為該房屋的合法所有者，享受該房屋的一切權益。第四條甲方保證該房屋權屬清楚，無爭議；未被判決、裁定查封、凍結或采取其他司法強制措施；甲方對該房屋享有完全的處分權，保證該房屋沒有與任何第三人簽署過購房合同或轉讓協議。如甲方違反上述保證，導致乙方無法順利獲得房屋產權，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的損失。第五條甲方應在合同簽訂之日起日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。如因甲方原因導致無法辦理過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方的損失。第六條甲乙雙方商定，自合同簽訂之日起，該房屋所發(fā)生的費用均由乙方承擔。包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、維修費、稅費等。甲方在簽訂合同時需將上述費用結清。第七條甲乙雙方商定，如因政府規(guī)劃調整或不可抗力等原因導致該房屋無法按時交付或無法辦理過戶手續(xù)，雙方均不承擔違約責任。但甲方需及時告知乙方相關情況，并協助乙方采取補救措施。第八條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。第九條本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字蓋章：日期：乙方（買方）：簽字蓋章：日期：篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成以下合同條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于鄭州市[區(qū)域]區(qū)[小區(qū)名稱]棟單元號。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內面積[套內面積]平方米。3.房屋狀況：房屋為[房屋類型]結構，竣工日期為[竣工日期]，位于[樓層]樓。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，甲方將房屋以總價款[總價款]元出售給乙方。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋價款通過銀行轉賬方式支付給甲方，具體賬戶信息如下：開戶行[開戶行名稱]，賬號[賬號]。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將房屋交付給乙方。2.驗收時間：乙方應于交付之日起日內，對房屋進行驗收，并將驗收結果書面告知甲方。3.驗收標準：乙方應按照房屋實際情況，對照本合同第一條約定的房屋狀況進行驗收，如有問題，應及時以書面形式告知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。四、稅費及承擔1.契稅：由乙方承擔，具體金額以稅務部門核定為準。2.評估費：由甲方承擔，具體金額以評估機構收費為準。3.其他費用：雙方協商一致，其他費用由[其他費用承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋價款萬分之五的違約金。（2）甲方交付的房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用的，甲方應在合理期限內進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本合同約定支付房屋價款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋價款萬分之五的違約金。（2）乙方未按照本合同約定進行房屋驗收的，應在合理期限內完成驗收，并書面告知甲方。如因乙方原因導致驗收延誤的，乙方應承擔相應的責任。六、其他約定事項1.雙方協商一致，本合同履行過程中產生的其他費用（如評估費、維修費等），由雙方按照約定承擔。2.雙方協商一致，本合同履行過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向鄭州市仲裁委員會申請仲裁。3.雙方協商一致，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務后終止。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方位于鄭州市的二手房，達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于鄭州市，房屋所有權證號為：，房屋建筑面積平方米。該房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方保證承租人有優(yōu)先購買權。第二條房屋權屬情況甲方保證該房屋權屬清晰，無爭議，無抵押，未被查封，甲方對該房屋享有完全處分權。若該房屋存在權屬爭議或被抵押、查封等情形，由甲方承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的全部損失。第三條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）：，￥：。2.乙方采取一次性付款方式支付房款。乙方在簽訂本合同時支付定金元，剩余房款在辦理過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。甲方在收到乙方全部房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并在房地產交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全部房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，并確認房屋目前的狀態(tài)是否與甲方描述的一致。如需對房屋進行維修或更換設備，可在簽訂本合同時另行協商。3.在驗收過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題或與甲方描述不符，乙方有權要求甲方進行維修或更換設備。甲方應及時配合維修，并承擔相關費用。第五條產權登記及過戶手續(xù)辦理1.甲方應協