農(nóng)莊分地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊土地，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農(nóng)莊土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）土地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元/畝/年；

（2）水費(fèi)、電費(fèi)等生產(chǎn)所需費(fèi)用；

（3）土地整理、改良等費(fèi)用。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供農(nóng)莊土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊土地，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農(nóng)莊土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有土地的合法使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用情況報(bào)告；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方限制：

（1）乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（2）乙方不得在土地上建設(shè)永久性建筑物；

（3）乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供農(nóng)莊土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）丙方違約責(zé)任：

①未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同履行的保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高合同履行的效率，確保甲方權(quán)益得到保障；

3.促進(jìn)農(nóng)莊土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方作為土地所有者的權(quán)益得到充分保障；

2.維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的決策權(quán)；

3.促進(jìn)甲方在農(nóng)莊土地租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊土地，乙方有意承租該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)莊土地，總面積為____________________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月支付當(dāng)季租金，具體支付日期為____年____月____日。

四、租賃用途

4.1乙方承租農(nóng)莊土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供土地使用情況報(bào)告；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為保障乙方的權(quán)益。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有農(nóng)莊土地的使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時(shí)，獲得土地的合理補(bǔ)償。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證農(nóng)莊土地的合法性、完整性；

（2）甲方應(yīng)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。

7.2甲方限制：

（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地；

（2）甲方不得因乙方違約而單方面解除合同；

（3）甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定提供農(nóng)莊土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

②擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）丙方違約責(zé)任：

①未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)莊土地使用證復(fù)印件；

2.土地測(cè)量報(bào)告；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月