農(nóng)村合作房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村合作房（以下簡稱“合作房”）的所有權。

2.乙方有意向購買甲方上述合作房。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條合作房基本情況

1.1合作房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2合作房的土地使用權歸甲方所有。

1.3合作房配套設施齊全，包括__________________________。

第二條合作房價格及支付方式

2.1本合同約定的合作房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條合作房交付及使用

3.1甲方應在____________________年____________________月____________________日前將合作房交付給乙方。

3.2乙方在收到合作房后，應立即對合作房進行驗收。如乙方對合作房存在質(zhì)量或數(shù)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在驗收合格后，應按照國家相關法律法規(guī)和相關規(guī)定使用合作房。

第四條違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付合作房的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）合作房土地證復印件；

（2）合作房房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）合作房土地證復印件；

（2）合作房房屋所有權證復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村合作房（以下簡稱“合作房”）的所有權。

2.乙方有意向購買甲方上述合作房。

3.丙方作為合作方，愿意參與合作房的交易，并提供相關服務。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條合作房基本情況

1.1合作房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2合作房的土地使用權歸甲方所有。

1.3合作房配套設施齊全，包括__________________________。

第二條合作房價格及支付方式

2.1本合同約定的合作房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責協(xié)助甲方完成合作房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得合作房的所有權。

3.2丙方有權收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的服務費，作為其提供服務的報酬。

3.3丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有合作房的所有權，乙方購買合作房后，甲方仍保留對合作房的部分權益，包括但不限于：

（1）甲方有權在乙方購買合作房后，繼續(xù)使用合作房的部分設施；

（2）甲方有權在乙方購買合作房后，對合作房進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權在乙方購買合作房后，對合作房進行必要的改造和擴建。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在購買合作房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變合作房的用途或結(jié)構。

5.3乙方在購買合作房后，不得將合作房出租或轉(zhuǎn)賣。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）合作房土地證復印件；

（2）合作房房屋所有權證復印件；

（3）丙方服務協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務，保障甲方的權益，同時為乙方提供便捷的交易流程。通過本合同，甲方作為主導方，確保了其在合作房交易中的主導地位，獲得了對合作房的部分權益保障，并在乙方違約時擁有相應的違約金權利。乙方則受到嚴格的違約及限制條款約束，保障了甲方的利益。整體而言，本合同通過明確各方的責權利，旨在實現(xiàn)甲方的權益最大化，同時確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為房地產(chǎn)中介機構，愿意提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

1.3房產(chǎn)配套設施齊全，包括__________________________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條丙方責任與權利

3.1丙方負責提供專業(yè)的中介服務，包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、交易撮合等。

3.2丙方有權收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的中介服務費，作為其提供服務的報酬。

3.3丙方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有在房產(chǎn)交易過程中的知情權、選擇權和優(yōu)先購買權。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于定金金額的違約金。

4.3乙方在房產(chǎn)交付前，有權對房產(chǎn)進行實地查看和驗收。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。

5.3甲方不得在房產(chǎn)交易過程中隱瞞房產(chǎn)的實際情況，否則應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）丙方服務協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：_____