住房租租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”），乙方有意租賃該租賃住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃住房交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃住房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)通知甲方，并記錄在案。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方應(yīng)保持租賃住房及其附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

7.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃住房照片

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”），乙方有意租賃該租賃住房，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及滯納金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃住房交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃住房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)通知甲方，并記錄在案。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)保持租賃住房及其附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

8.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方違反本合同擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

9.2乙方在租賃期間，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U住房損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保租金及各項(xiàng)費(fèi)用的及時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)租賃住房的安全與完整。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將租賃住房出租給乙方，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________________的住房（以下簡(jiǎn)稱“租賃住房”），丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有位于____________________________的住房，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________________。

1.2乙方租賃租賃住房的用途為____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃住房每月租金為人民幣_(tái)___________元整，租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同擔(dān)保，保證甲方按照合同約定交付租賃住房，并確保乙方租賃權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

5.2如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的損失。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，甲方應(yīng)在接到丙方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提供。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃住房交付乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

6.2乙方在接收租賃住房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)在接收時(shí)通知甲方，并記錄在案。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、維修保養(yǎng)

7.1甲方應(yīng)保持租賃住房及其附屬設(shè)施的正常使用，并負(fù)責(zé)維修。

7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃住房，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

8.2甲方違反本合同約定，未保持租賃住房符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

8.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

9.2甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。