出租小區(qū)車位協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位編號]的車位使用權(quán)，乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體車位編號]的車位出租給乙方使用。該車位為[車位類型，如室內(nèi)車位、室外車位等]，面積為[x]平方米，具備正常停車使用功能。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途，在該車位停放符合法律法規(guī)規(guī)定的機動車輛。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[選擇以下一種支付方式]方式一：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，一次性支付全部租金人民幣[x]元。方式二：乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，支付時間為每月/季/年的[具體日期]前。乙方應(yīng)在每期支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付解約違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對出租車位擁有合法的使用權(quán)，并確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供車位，并負責對車位進行日常維護和管理，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。如因車位本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)及時采取措施解決，并按照乙方實際受影響的時間，相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對車位進行維修、改造或其他影響乙方正常使用的行為，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位上停放不符合法律法規(guī)規(guī)定的機動車輛，不得在車位上從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方應(yīng)配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司對車位的管理工作，如接受門禁管理、車輛停放秩序維護等。5.租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車位清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還車位，應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標準向甲方支付占用費。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方正常使用車位或擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金金額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車位、在車位上從事違法違規(guī)活動或未按時交還車位等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：