賓館轉(zhuǎn)讓承包協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，并由乙方進行承包經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館名稱：[賓館具體名稱]2.賓館地址：[詳細地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務(wù)。4.賓館設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：賓館占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括主樓[x]層及附屬配套設(shè)施?？头浚簱碛懈黝惪头抗灿媅x]間，其中標準間[x]間、單人間[x]間、套房[x]間等，客房內(nèi)配備齊全的家具、電器、床上用品等設(shè)施。餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會廳等餐飲區(qū)域，可同時容納[x]人就餐。餐廳內(nèi)配備專業(yè)的廚房設(shè)備、餐具等，廚房設(shè)備包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗機等。會議設(shè)施：擁有會議室[x]間，配備投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅等，可滿足不同規(guī)模會議的需求。其他設(shè)施：還包括前臺接待區(qū)、商務(wù)中心、健身房、游泳池、停車場等配套設(shè)施。停車場可提供停車位[x]個。二、轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)容1.甲方將其擁有的上述賓館整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括賓館的經(jīng)營權(quán)、房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、品牌及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等。2.乙方在受讓后，負責賓館的日常經(jīng)營管理，自主開展住宿、餐飲、會議等業(yè)務(wù)，并承擔相應的經(jīng)營風險和責任。三、轉(zhuǎn)讓承包價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓承包價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館轉(zhuǎn)讓承包價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館轉(zhuǎn)讓及承包經(jīng)營所需的一切費用，雙方不再另行結(jié)算其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成賓館交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應向乙方提供相關(guān)的轉(zhuǎn)讓及收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將賓館的相關(guān)證照、印章、財務(wù)賬目等資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔。協(xié)助乙方完成賓館的交接工作，確保賓館設(shè)施設(shè)備的正常運行。在交接前，負責對賓館的設(shè)施設(shè)備進行全面檢查和維護，如有需要維修或更換的，應及時進行處理，保證交接時設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。向乙方提供賓館經(jīng)營所需的相關(guān)資料，包括但不限于賓館的客戶信息、供應商信息、員工信息等，并保證資料的真實性和完整性。在本協(xié)議履行期間，不得在賓館周邊[x]公里范圍內(nèi)經(jīng)營或協(xié)助他人經(jīng)營與本賓館相同或類似的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營管理賓館，制定經(jīng)營策略和價格體系。有權(quán)使用賓館的設(shè)施設(shè)備、品牌及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)開展經(jīng)營活動。在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)及其他經(jīng)營所需的協(xié)助事項。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓承包費用。依法經(jīng)營賓館，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，誠信經(jīng)營，保證賓館的服務(wù)質(zhì)量和安全管理。負責賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，物資采購，客戶服務(wù)等工作，確保賓館的正常運營。按照國家相關(guān)規(guī)定，按時足額繳納賓館經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。對賓館的設(shè)施設(shè)備進行定期維護和保養(yǎng)，合理使用，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在本協(xié)議履行期間，不得將賓館整體或部分轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營。如需對賓館進行重大改造或調(diào)整經(jīng)營項目，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議終止或解除后，應將相關(guān)資料返還給甲方。五、賓館交接1.雙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同進行賓館的交接工作。交接工作由雙方指定的代表負責，交接過程應制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。2.交接內(nèi)容包括但不限于賓館的房屋建筑物、設(shè)施設(shè)備、庫存物資、客戶信息、供應商信息、員工信息、財務(wù)賬目、證照印章等。3.交接完成后，乙方應按照本協(xié)議約定及時支付相應款項。甲方應確保交接后的賓館設(shè)施設(shè)備正常運行，如因交接前的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應負責維修或更換。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營賓館或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。同時，甲方應按照未履行義務(wù)部分對應的轉(zhuǎn)讓承包費用的[x]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應補足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓承包價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將賓館轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還賓館，乙方已支付的款項不予退還。同時，乙方應按照轉(zhuǎn)讓承包價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應按照給對方造成的實際損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約行為持續(xù)存在，違約方應按照違約期間給對方造成的累計損失承擔賠償責任，并支付相應的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可