轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)基本情況1.位置：該轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，有利于貨物的轉(zhuǎn)運(yùn)和存儲(chǔ)。2.面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地面積為[x]平方米，能夠滿足乙方現(xiàn)階段及可預(yù)見未來業(yè)務(wù)發(fā)展的需求。3.用途：該倉(cāng)庫(kù)目前主要用于貨物的轉(zhuǎn)運(yùn)、存儲(chǔ)及簡(jiǎn)單的分揀包裝等物流相關(guān)業(yè)務(wù)。4.設(shè)施設(shè)備：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有貨架、叉車、輸送帶、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見本協(xié)議附件一《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單》。這些設(shè)施設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，能夠滿足日常轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)的基本需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用、現(xiàn)有庫(kù)存貨物及未到期的租賃合同權(quán)益等所有與該轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的權(quán)益價(jià)值，乙方無(wú)需另行支付其他任何費(fèi)用，但法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約不購(gòu)買，定金不予退還；若甲方違約不賣，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]元整），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)無(wú)任何遺留問題，包括但不限于未結(jié)清的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等債務(wù)糾紛，以及無(wú)任何第三方對(duì)倉(cāng)庫(kù)主張權(quán)利或提出異議等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谥Ц段部顣r(shí)存在任何障礙或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠稅款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等債務(wù)糾紛，以及無(wú)任何第三方對(duì)倉(cāng)庫(kù)主張權(quán)利或提出異議等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的使用歷史、現(xiàn)狀、存在的問題等信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)變更登記手續(xù)，以及與倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照的變更手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在約定的時(shí)間內(nèi)，將轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等完好地交付給乙方，并確保交付的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)交接清單》，作為倉(cāng)庫(kù)交接完成的憑證。協(xié)助乙方處理倉(cāng)庫(kù)交接前因倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的各種問題，包括但不限于與客戶、供應(yīng)商的溝通協(xié)調(diào)，未完成的業(yè)務(wù)訂單處理等，確保乙方能夠順利接手倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)。在倉(cāng)庫(kù)交接后，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或泄露乙方在倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間接收轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等。在接收倉(cāng)庫(kù)后，有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理使用和改造，但改造方案不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得損害倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和周邊環(huán)境，并應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)，承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和債務(wù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、租金、稅費(fèi)等。在接收倉(cāng)庫(kù)后，妥善保管和使用倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方在倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過程中積累的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得進(jìn)行任何損害甲方聲譽(yù)的行為。在本協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切資料，并承擔(dān)辦理過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、倉(cāng)庫(kù)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單》中所列的設(shè)施設(shè)備。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)存的庫(kù)存貨物，雙方應(yīng)共同對(duì)庫(kù)存貨物進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《庫(kù)存貨物清單》，詳細(xì)記錄貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量狀況等信息。與倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件資料，包括但不限于租賃合同、客戶訂單、供應(yīng)商合同、財(cái)務(wù)賬目、稅務(wù)資料等。3.交接程序：雙方共同到達(dá)倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)，由甲方按照《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單》和《庫(kù)存貨物清單》向乙方逐一進(jìn)行交接，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或庫(kù)存貨物數(shù)量、質(zhì)量與清單不符等情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足；屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。交接完成后，雙方簽署《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)已正式交接給乙方，自交接完成之日起，倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議第三條第（一）款中關(guān)于倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛等保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收倉(cāng)庫(kù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)所支付的費(fèi)用、因無(wú)法經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)而導(dǎo)致的預(yù)期利潤(rùn)損失、為處理糾紛所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)變更登記手續(xù)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存貨物等交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自使用或泄露乙方在倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)過程中知悉的商業(yè)秘密、客戶信息等資料，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方的行為給乙方造成重大損失或?qū)е乱曳缴虡I(yè)信譽(yù)受損，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議第三條第（二）款中關(guān)于合法經(jīng)營(yíng)、妥善保管設(shè)施設(shè)備等義務(wù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)遭受損失或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途或進(jìn)行違規(guī)改造，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全受損或違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單》、附件二《庫(kù)存貨物清單》、《轉(zhuǎn)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)交接確認(rèn)書》等均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方