家族建房協(xié)議書模板?甲方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系家族成員，為滿足家族居住需求，經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地面積為[x]平方米，由[土地來源，如甲方原有宅基地等]。2.房屋規(guī)劃房屋為[層數(shù)]層，總建筑面積約為[x]平方米。具體戶型設(shè)計(jì)為：一層設(shè)有[房間用途及數(shù)量，如客廳1間、臥室x間等]；二層設(shè)有[房間用途及數(shù)量]；三層設(shè)有[房間用途及數(shù)量]。房屋外觀風(fēng)格為[描述外觀風(fēng)格，如歐式、中式等]，外立面裝飾材料采用[具體材料，如真石漆、面磚等]。內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)：地面采用[地面材料，如瓷磚、木地板等]；墻面采用[墻面材料，如乳膠漆、壁紙等]；天花板采用[天花板材料，如吊頂、石膏板等]。廚房配備[廚房設(shè)備，如櫥柜、爐灶等]；衛(wèi)生間配備[衛(wèi)生間設(shè)施，如馬桶、淋浴器、洗手盆等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)決策，如設(shè)計(jì)方案變更、施工單位選擇等。對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定享有房屋建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供建房所需的土地，并確保土地來源合法合規(guī)，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)的審批手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮彐?zhèn)建設(shè)管理部門申請(qǐng)建房許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式，如共同承擔(dān)或按比例承擔(dān)等]。按照本協(xié)議約定的出資比例及時(shí)足額繳納建房款項(xiàng)。配合乙方協(xié)調(diào)處理建房過程中與周邊鄰居、相關(guān)部門等的關(guān)系，確保建房順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得甲方按照本協(xié)議約定支付的建房款項(xiàng)，用于房屋建設(shè)支出。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主選擇房屋設(shè)計(jì)方案、施工單位及建筑材料。按照本協(xié)議約定享有房屋建成后的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的具體組織實(shí)施，包括但不限于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍招募、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等工作。嚴(yán)格按照經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)房屋建設(shè)進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理安排建房資金的使用，確保資金專款專用，不得挪作他用。建房過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出需向甲方提供詳細(xì)清單及相關(guān)票據(jù)。負(fù)責(zé)辦理房屋建成后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]。三、出資約定1.雙方出資比例：甲方出資占建房總費(fèi)用的[x]%，計(jì)人民幣[x]元；乙方出資占建房總費(fèi)用的[x]%，計(jì)人民幣[x]元。建房總費(fèi)用預(yù)計(jì)為[x]元，最終以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)，雙方按照出資比例多退少補(bǔ)。2.出資方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首期出資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首期出資款人民幣[x]元支付至雙方共同指定的銀行賬戶。后續(xù)出資款根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度及實(shí)際需求，由雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和金額，并在每次支付前提前通知對(duì)方。四、工程進(jìn)度與質(zhì)量1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)制定詳細(xì)的房屋建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時(shí)間。延誤時(shí)間超過[x]天的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（違約責(zé)任具體約定見本協(xié)議"五、違約責(zé)任"部分）。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。房屋建成后，乙方應(yīng)通知甲方共同對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工整改導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。在房屋質(zhì)量保修期內(nèi)（按照國家規(guī)定的最低保修期限執(zhí)行），乙方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付出資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已逾期的出資款及違約金。如因甲方逾期出資導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)按照建房總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：