無損遷移房屋協(xié)議書?甲方（房屋遷出方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋遷入方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其位于[房屋詳細地址]的房屋進行無損遷移，乙方有意承接該房屋遷移工程并負責后續(xù)相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋無損遷移事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況甲方遷移的房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，房屋層數(shù)為[x]層。房屋現(xiàn)狀良好，無明顯結(jié)構(gòu)性損壞，但可能存在一些因正常使用產(chǎn)生的輕微磨損和老化現(xiàn)象。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單》。2.遷移范圍本次房屋無損遷移范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)、所有附屬設(shè)施設(shè)備以及與房屋相連的附屬建筑物（如有）。乙方需確保在遷移過程中對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進行妥善保護，使其遷移后能夠保持原有功能和基本外觀。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和方式進行房屋無損遷移工作。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始設(shè)計圖紙及其他與房屋有關(guān)的資料，確保資料的真實性和完整性。若因甲方提供資料不實或不全導致的任何問題，甲方承擔全部責任。協(xié)助乙方辦理房屋遷移過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請遷移許可、臨時占用道路許可等，并承擔因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（除本協(xié)議另有約定外）。負責協(xié)調(diào)房屋所在地周邊關(guān)系，確保乙方施工期間不受第三方干擾。若因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方施工受阻或延誤，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付遷移費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)，并按照約定支付遷移費用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)提供必要的施工條件，如臨時水電接入點、材料堆放場地等。2.義務具備從事房屋無損遷移工程所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，配備專業(yè)的施工團隊和必要的施工設(shè)備。施工團隊成員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)范和操作規(guī)程。制定詳細的房屋無損遷移施工方案，該方案應經(jīng)甲方書面認可。施工方案應包括施工流程、安全保障措施、質(zhì)量控制標準、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。乙方需嚴格按照施工方案進行施工，確保房屋遷移過程安全、順利進行。在施工前，對房屋進行全面的勘察和評估，制定詳細的保護措施，確保房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備在遷移過程中不受損壞。對于在遷移過程中發(fā)現(xiàn)的房屋原有隱患或損壞情況，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方承擔全部責任。同時，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。在房屋遷移過程中，妥善保管房屋內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備和物品。對于因乙方保管不善造成的設(shè)施設(shè)備損壞或物品丟失，乙方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成房屋遷移工作，并確保遷移后的房屋能夠正常使用，各項設(shè)施設(shè)備運行良好。在房屋遷移完成后，向甲方提供房屋遷移過程中的相關(guān)資料和報告，包括施工記錄、質(zhì)量檢測報告等。三、遷移費用及支付方式1.遷移費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋無損遷移費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成房屋無損遷移工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付遷移費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋遷移工作開始并完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)遷移后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付遷移費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋整體遷移至新址并安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方向乙方支付剩余遷移費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工工期1.乙方應在本協(xié)議簽訂且收到甲方預付款后[x]日內(nèi)開始施工。施工總工期為[x]日歷天，自施工開始之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工或施工中斷，工期相應順延。乙方應在影響因素消除后及時通知甲方，雙方協(xié)商確定新的施工工期。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照遷移費用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準房屋無損遷移工作應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保遷移后的房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，各項設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，外觀基本保持原有風貌。具體質(zhì)量要求如下：房屋主體結(jié)構(gòu)在遷移過程中無明顯裂縫、變形等質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)強度滿足設(shè)計要求。附屬設(shè)施設(shè)備遷移后能夠正常運行，各項性能指標符合相關(guān)標準。房屋內(nèi)外墻面、地面等裝飾裝修部分無因遷移造成的嚴重損壞，保持原有平整度和色澤。2.驗收乙方在完成每個施工階段后，應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，且工期不順延。房屋遷移工作全部完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并提供房屋遷移過程中的各項資料。甲方應在收到驗收申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門（如有需要）進行最終驗收。驗收合格后，雙方簽署房屋無損遷移工程竣工驗收報告，視為乙方完成本協(xié)議約定的全部工作。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，返工費用由乙方承擔，且工期不順延。因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付遷移費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和施工工期完成房屋無損遷移工作，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任（如支付違約金、賠償損失等）。乙方應負責無償返工直至達到約定標準，返工費用由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е路课菰谶w移過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補