建房土地糾紛協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就建房土地事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本糾紛所涉及的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。該土地四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。雙方確認(rèn)，該土地目前的狀況為[描述土地現(xiàn)狀，如空地、有附著物等]。2.建房相關(guān)事宜甲方計(jì)劃在該土地上建造[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，房屋設(shè)計(jì)規(guī)劃為[層數(shù)、戶型等具體設(shè)計(jì)情況]。乙方對(duì)甲方建房事宜的相關(guān)權(quán)益主張及糾紛主要圍繞[闡述糾紛焦點(diǎn)，例如土地權(quán)屬、建房許可、相鄰關(guān)系影響等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)糾紛涉及土地行使合法的使用、處置權(quán)利，以推進(jìn)建房事宜。在符合法律和本協(xié)議要求的前提下，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與建房相關(guān)的必要手續(xù)，如提供必要文件、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保建房行為符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，依法取得必要的建房許可等手續(xù)。甲方應(yīng)妥善處理與相鄰方的關(guān)系，避免因建房行為給相鄰方造成不必要的損害。如因甲方建房行為引發(fā)相鄰糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決由此產(chǎn)生的一切問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間履行各項(xiàng)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定處理土地糾紛，保障乙方在該土地上的合法權(quán)益不受侵害。乙方有權(quán)知曉甲方建房的進(jìn)展情況及相關(guān)信息，在合理范圍內(nèi)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供與土地糾紛相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，不得隱瞞或提供虛假情況。乙方應(yīng)積極配合甲方解決土地糾紛，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件或證明材料等。乙方不得干擾甲方正常的建房活動(dòng)，不得采取任何阻礙建房施工的行為。如因乙方原因?qū)е陆ǚ垦诱`或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未依法取得建房許可導(dǎo)致建房行為受阻，或擅自變更建房規(guī)劃等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因甲方違約行為直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，以及乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.甲方如擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并返還乙方已為解決糾紛支付的全部費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因解除協(xié)議給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，未提供真實(shí)信息或拒絕配合甲方解決糾紛，導(dǎo)致糾紛解決延誤或產(chǎn)生新的問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于建房延誤的經(jīng)濟(jì)損失、增加的費(fèi)用支出等。2.乙方如擅自干擾甲方建房活動(dòng)，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方干擾行為給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)一并賠償。3.乙方如擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因乙方解除協(xié)議而遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________