門店區(qū)域協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意就門店區(qū)域相關事宜達成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守。一、協(xié)議標的物及服務具體描述1.門店區(qū)域范圍本協(xié)議所涉及的門店區(qū)域位于[門店具體地址]，該區(qū)域面積為[x]平方米，包括但不限于店內(nèi)的展示區(qū)、銷售區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等相關空間及附屬設施（具體以實際交付現(xiàn)狀為準）。2.服務內(nèi)容甲方將該門店區(qū)域提供給乙方使用，乙方有權在該區(qū)域內(nèi)開展與雙方約定的經(jīng)營活動相關的業(yè)務。乙方應按照本協(xié)議約定的用途及方式使用該區(qū)域，并自行負責該區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營、管理、運營等相關事宜，包括但不限于商品銷售、客戶服務、營銷推廣等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方的相關費用。有權對乙方使用門店區(qū)域的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證對門店區(qū)域擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)能夠正常使用該區(qū)域，不受第三方的干擾或主張權利。按照本協(xié)議約定的時間和條件將門店區(qū)域交付給乙方使用，交付時應確保該區(qū)域符合正常使用的條件，包括但不限于房屋結構安全、水電設施正常運行等。在乙方使用門店區(qū)域期間，負責對門店區(qū)域的整體建筑結構及主要設施設備（如屋頂、外墻、承重結構、水電主管道等）進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應的費用和給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與門店經(jīng)營相關的各類手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務登記等，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途和方式使用門店區(qū)域。有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，對門店區(qū)域內(nèi)的布局、裝修等進行合理調(diào)整和布置，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，且在進行裝修或改造前應提前通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。有權自主開展經(jīng)營活動，但應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付相關費用，包括但不限于租金、管理費等。按照本協(xié)議約定的用途使用門店區(qū)域，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責門店區(qū)域內(nèi)的日常經(jīng)營管理和維護工作，包括但不限于保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生、設施設備的正常運行、安全防范等。如因乙方原因?qū)е麻T店區(qū)域內(nèi)的設施設備損壞或發(fā)生安全事故等，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅。自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用。不得在門店區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害社會公共利益或影響甲方聲譽的行為。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方的要求及時清理并交還門店區(qū)域，確保區(qū)域內(nèi)的設施設備完好、物品清空、場地整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞區(qū)域內(nèi)的裝修及設施設備。三、費用及支付方式（一）費用種類及標準1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元，租金按照[支付周期，如季度、半年或年]支付。2.管理費乙方應按照每月租金金額的[x]%向甲方支付管理費，用于門店區(qū)域的公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生清潔等費用。管理費與租金一并支付。（二）支付方式乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將本周期的租金及管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將門店區(qū)域交付給乙方使用，每逾期一天，應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行對門店區(qū)域的維修、維護等義務，導致乙方無法正常使用該區(qū)域，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方因無法正常經(jīng)營所遭受的實際損失計算，包括但不限于營業(yè)收入減少、客戶流失等直接損失以及為減少損失而支出的合理費用。3.若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方所遭受的實際損失計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及管理費等費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并收回門店區(qū)域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門店區(qū)域的用途，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并收回門店區(qū)域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求交還門店區(qū)域，每逾期一天，應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期交還區(qū)域給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方另行出租該區(qū)域的租金損失、因乙方未清理區(qū)域而產(chǎn)生的清理費用等。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，并收回門店區(qū)域，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于門店區(qū)域平面圖、設施設備清單等（如有）。