家居商鋪收購(gòu)協(xié)議書(shū)?甲方（收購(gòu)方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方擁有的家居商鋪，乙方愿意轉(zhuǎn)讓該家居商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購(gòu)乙方家居商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：該家居商鋪位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.商鋪面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方共同測(cè)量為準(zhǔn)。3.商鋪現(xiàn)狀：商鋪目前為經(jīng)營(yíng)家居相關(guān)業(yè)務(wù)的狀態(tài)，店內(nèi)裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于展示架、陳列柜、收銀系統(tǒng)、照明設(shè)備、空調(diào)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。4.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：乙方保證該家居商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。該商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，登記所有權(quán)人為[乙方名稱]。二、收購(gòu)價(jià)格及付款方式1.收購(gòu)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該家居商鋪的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪本身價(jià)值、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、貨物庫(kù)存以及乙方已支付的租金、物業(yè)費(fèi)等一切與該商鋪相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.付款方式：定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，如甲方違約，無(wú)權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在完成商鋪交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：甲方應(yīng)在辦理完商鋪過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的與商鋪相關(guān)的所有資料進(jìn)行查閱、核實(shí)。在協(xié)議約定的條件下，要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理商鋪收購(gòu)的各項(xiàng)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在商鋪交接完成后，按照法律法規(guī)及商業(yè)習(xí)慣合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與商鋪相關(guān)的所有資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施設(shè)備清單等，并保證資料的合法性、真實(shí)性和有效性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至商鋪交接完成前，妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓、拆除、損壞商鋪內(nèi)的任何物品。因乙方保管不善導(dǎo)致商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在商鋪交接時(shí)，向甲方如實(shí)告知商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、客戶信息、債權(quán)債務(wù)等情況。如因乙方未如實(shí)告知導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、商鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)共同確定商鋪交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：乙方應(yīng)將商鋪的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料全部移交給甲方。雙方共同對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、貨物庫(kù)存等進(jìn)行清點(diǎn)，制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本協(xié)議的附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)確保商鋪在交接時(shí)保持正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，結(jié)清交接前的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資等。3.交接手續(xù)辦理：商鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署商鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)商鋪已正式交接給甲方。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件三，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)收購(gòu)目的或遭受損失的，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行商鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在商鋪交接后擅自轉(zhuǎn)讓、拆除、損壞商鋪內(nèi)的任何物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一、附件二、附件三為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____