房屋買賣居間合同范本合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務提供商，愿意為甲乙雙方提供居間服務，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。

1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他權(quán)利限制。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務

2.1甲方應保證其對該房屋享有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應在合同簽訂后，按照約定的時間、方式和價格將房屋交付給乙方。

2.3乙方應按照約定的時間、方式和價格向甲方支付房屋價款。

2.4乙方應在取得房屋所有權(quán)后，依法承擔該房屋的一切管理和維護責任。

第三條居間方的權(quán)利和義務

3.1丙方應積極為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的信息、咨詢和協(xié)商服務，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)。

3.2丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

3.3丙方應公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，應提前書面通知其他雙方，并經(jīng)其他雙方同意。

4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他雙方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（居間方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋平面圖