2025年的辦公場地租賃合同模板辦公場地租賃合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場地，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地甲方將座落于中華人民共和國省市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃場地平面圖》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且甲方無正當(dāng)理由要求提前終止合同的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：本合同簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前支付首期租金人民幣元；之后的租金應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個（15日/10日）前支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式支付租金，收款人信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為，且將租賃場地恢復(fù)原狀并歸還甲方，則甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并確保租賃場地在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利。5.1.2甲方應(yīng)按約定的時間將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常辦公活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及押金，并合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得進行任何違法活動或擾亂鄰居安寧的行為。5.2.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變租賃場地的用途。5.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，及時修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更條款：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條款：6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。6.2.2如甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3乙方如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變租賃場地用途；乙方在租賃場地內(nèi)進行違法活動；乙方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。6.2.4甲方如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定交付租賃場地；甲方提供的租賃場地不符合約定的使用條件；甲方違反本合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按個月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃場地或改變租賃場地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按個月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)為。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至年月日止。甲方（簽章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：年月