2025年中介房產(chǎn)租賃合同樣本中介房產(chǎn)租賃合同書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方是（房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人），合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意通過中介方（以下簡稱“丙方”）將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方同意承租該租賃房產(chǎn)。丙方作為中介方，已促成雙方達(dá)成租賃意向，并將監(jiān)督雙方履行本合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)概況1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體門牌號為，房屋用途為，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：（詳細(xì)列明，如水、電、燃?xì)?、供暖系統(tǒng)、空調(diào)、廚房設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備等）。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀與上述描述一致，并保證其擁有出租該房產(chǎn)的合法權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前（每月租金支付日）以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其它費(fèi)用4.1乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。4.3甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆除、改裝或增加房屋附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)定期檢查維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或維護(hù)不及時(shí)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查，及時(shí)處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問題。若因甲方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條變更與解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。6.2乙方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。如需轉(zhuǎn)租，需提前征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元/日，有權(quán)解除合同。7.2乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。7.3一方因違約行為導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第八條合同的生效及其它8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，三方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4如因履行本合同發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他約定事項(xiàng)）。9.2中介方丙方的職責(zé)：丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)事宜。丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由方支付，支付時(shí)間為。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年