短期度假房屋租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本協(xié)議旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，約定租賃期限、租金、押金、使用范圍等事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。

二、房屋基本情況

房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，室內(nèi)設(shè)施包括__________。

三、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何影響乙方正常使用的法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，確保房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施在租賃期間內(nèi)保持完好，如因房屋及設(shè)施的自然老化、損壞等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

4.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金，租金支付方式及金額應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自分租房屋。

5.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.乙方應(yīng)按照約定支付押金，租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償或解除合同。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同的約定標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付房屋。

2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，并在租賃期滿或合同解除時(shí)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

合同金額與支付方式：

一、租賃金額

本合同租賃金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等所有與房屋租賃直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月的租金人民幣_(tái)_________元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：__________

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

2.押金支付：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿或合同解除后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施損壞賠償后的剩余金額無(wú)息退還給乙方。

3.額外費(fèi)用支付：如租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況自行支付，支付后向甲方提供相應(yīng)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。

4.付款條件：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保證款項(xiàng)的足額到賬。若因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。

三、變更及調(diào)整

1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致房屋租金需調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際影響進(jìn)行合理調(diào)整。

2.甲方在租賃期間如需提高租金，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)選擇在通知到期后解除合同，或接受調(diào)整后的租金繼續(xù)履行合同。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

2.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

五、結(jié)算方式

租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除損壞賠償后的剩余押金無(wú)息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的房屋及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。

b.若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的滯納金。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

c.若乙方利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟，法院將根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照上述爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行處理。

四、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、通知

本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方違反合同約定或未履行合同義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、有效期

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

a.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

b.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同終止。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除：除上述規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

四、通知

1.本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如因?qū)Ψ降刂峰e(cuò)誤或?qū)Ψ骄芙^接收而未能送達(dá)的，視為已送達(dá)。

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。

2.雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件：如已辦理，提供相關(guān)證明文件復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的合法性。

3.房屋裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，以明確雙方責(zé)任。

4.附屬設(shè)施使用說(shuō)明：如空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等附屬設(shè)施的使用說(shuō)明，以指導(dǎo)乙方正確使用。

5.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：如適用，提供物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，以明確物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。

6.房屋租賃押金收據(jù)：提供乙方支付押金的收據(jù)，以證明押金已實(shí)際交付。

7.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、護(hù)照等，以證明乙方身份的真實(shí)性。

8.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能還包