甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出售委托代理協(xié)議書二零二五年甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出售要求（如裝修標準、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保所代理出售的房屋具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方出售要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所代理出售的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛或性能下降。二、房屋價格與傭金1.房屋價格甲方預(yù)計出售的房屋價格為______元/平方米，總面積為______平方米，總價為______元。實際出售價格以市場行情和甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在房屋上市前______天（具體時長）發(fā)出。2.傭金乙方代理出售成功后，甲方將支付乙方傭金，傭金比例為成交價的______%。三、代理期限與交房時間1.代理期限乙方代理出售房屋的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。代理期限屆滿后，如房屋未出售，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。2.交房時間乙方應(yīng)在房屋出售合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。四、代理費用與支付方式1.代理費用乙方代理出售房屋的代理費用為______元，該費用包含房屋信息發(fā)布、帶看、談判、簽約等所有服務(wù)費用。代理費用在合同簽訂時一次性支付。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付代理費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權(quán)要求乙方更正或解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場行情和客戶需求調(diào)整房屋銷售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)配合乙方進行房屋銷售工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助客戶看房等。為乙方提供必要的銷售資料，如房產(chǎn)證、房屋維修記錄等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求進行房屋銷售后，有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因?qū)е落N售延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點、方式提供房屋銷售服務(wù)。對甲方提供的與房屋銷售相關(guān)的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋信息核實與評估1.信息核實乙方在發(fā)布房屋信息前，應(yīng)對房屋信息進行核實，確保信息真實、準確。甲方應(yīng)在收到房屋信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，如有異議，應(yīng)及時通知乙方。2.評估標準評估標準以本協(xié)議約定的房屋信息、市場行情以及甲方要求為準。如評估不合格，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新發(fā)布信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付根據(jù)房屋銷售進度，在乙方成功銷售房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋銷售工作且經(jīng)甲方確認無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、傭金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、方式提供房屋銷售服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不準確，應(yīng)負責(zé)重新發(fā)布真實信息，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不準確給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至