香港房屋借用合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“香港XX置業(yè)有限公司”，是一家依據(jù)香港法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于香港XX區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+85212345678，電子郵箱：example1@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“深圳XX科技有限公司”，是一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)科技園XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：+86123456789，電子郵箱：example2@。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有限公司，擁有香港某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的產(chǎn)權(quán)，并希望將該房屋短期內(nèi)的使用權(quán)授權(quán)給乙方；而乙方是一家在科技領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的有限公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望在香港設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，并使用該房屋作為臨時(shí)辦公地點(diǎn)。經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，雙方同意就乙方向甲方借用該房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于雙方共同利益和互惠原則，旨在明確雙方在借用房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保借用過(guò)程的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括房屋的借用期限、借用費(fèi)用、雙方的責(zé)任和義務(wù)等方面，具體條款如下：

第一條借用房屋的描述和借用期限

1.1房屋描述：位于香港XX區(qū)XX街XX號(hào)的辦公樓，建筑面積為XX平方米。

1.2借用期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止。

第二條借用費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付每月借用費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整），按月支付。

2.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月借用費(fèi)用。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證房屋在借用期間符合合同約定用途的質(zhì)量和條件；

（2）在借用期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，允許乙方使用房屋。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付借用費(fèi)用；

（2）合理使用房屋，并按照約定的用途使用；

（3）在借用期間，對(duì)房屋造成的損毀或者損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的借用費(fèi)用為每月人民幣XX萬(wàn)元整。

4.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2023年12月31日止。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除其責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：香港XX置業(yè)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：深圳XX科技有限公司

簽訂日期：2023年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確香港XX置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與深圳XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間就位于香港XX區(qū)XX街XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的借用關(guān)系，確保雙方在借用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房屋的借用期限、借用費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指香港XX置業(yè)有限公司，一家依據(jù)香港法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。

2.乙方：指深圳XX科技有限公司，一家依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。

3.房屋：指位于香港XX區(qū)XX街XX號(hào)的辦公樓，建筑面積為XX平方米。

4.借用費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的每月費(fèi)用，用于借用房屋。

5.借用期限：指本合同約定的乙方借用房屋的時(shí)間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證房屋在借用期間符合合同約定用途的質(zhì)量和條件；

（2）在借用期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，允許乙方使用房屋；

（4）提供房屋相關(guān)的必要文件和資料；

（5）按照約定時(shí)間接收乙方支付的借用費(fèi)用。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付借用費(fèi)用；

（2）合理使用房屋，并按照約定的用途使用；

（3）在借用期間，對(duì)房屋造成的損毀或者損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；

（4）按照約定時(shí)間支付借用費(fèi)用；

（5）按照約定方式處理與房屋相關(guān)的廢棄物和雜物。

甲方和乙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。如果任何一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的借用費(fèi)用為每月人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。乙方應(yīng)按月向甲方支付借用費(fèi)用，每月的支付時(shí)間為五個(gè)工作日內(nèi)。乙方向甲方支付借用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2023年12月31日止。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保借用過(guò)程的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方未按時(shí)支付借用費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付滯納金。

6.3甲方未按照約定提供房屋或者未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按照約定使用房屋或者未按照約定方式處理廢棄物和雜物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5如果本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行，遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除其責(zé)任。

6.6任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.7如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或者不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

6.8本合同的違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法和支付方式，由雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、行政規(guī)定的變化等）。

7.2在本合同有效期間，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的義務(wù)，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，本合同的履行期限可以根據(jù)雙方協(xié)商予以延長(zhǎng)。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同的履行成為不可能，遭受不可抗力的一方應(yīng)通知對(duì)方終止本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)本合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決雙方之間的爭(zhēng)議。

8.3在訴訟過(guò)程中，本合同的履行仍應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，除非法院另有判決。

8.4雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法解釋，接受中國(guó)法院的管轄。

8.5在解決爭(zhēng)議的過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，避免損害對(duì)方的利益和聲譽(yù)。

8.6任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)以保護(hù)本合同的履行和雙方合法權(quán)益為前提。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

9.3終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同履行期限屆滿；

（3）一方違反本合同嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。

9.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離房屋，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

9.5合同解除或終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同解除或終止時(shí)尚未履行的義務(wù)。

9.6本合同的完整履行和有效執(zhí)行是雙方的共同利益，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的效力。

第十條附則

10.1本合同附錄包括房屋所有權(quán)證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)