2025小產權房屋買賣合同模板（XX版）合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)街道號小區(qū)棟單元號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方同意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于中華人民共和國省市區(qū)街道號小區(qū)棟單元號，建筑面積為平方米，使用面積為平方米，結構為結構。1.2該房屋的土地使用權證號為，房屋所有權證號為，權屬性質為。1.3該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于室內裝修情況、設施設備情況等，雙方已現(xiàn)場查驗并確認無誤。第二條交易價格2.1雙方一致同意，該房屋的交易總價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括該房屋的所有權轉移價款及相關稅費，不包括房屋裝修、家具、設備等其他物品。2.3交易價格支付方式為以下第種：a)一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部交易價款支付至甲方指定賬戶；b)分期支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期款項人民幣元，余款人民幣元應于年月日前支付完畢；c)其他方式：。2.4甲方收取款項后，應向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為（鑰匙交付/產權交付）。3.2交付前，甲方應結清該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等所有費用，并提供相關結清憑證。3.3交付后，乙方應自行負責該房屋的日常維護及管理，相關費用由乙方承擔。3.4交付時，雙方應對房屋進行查驗，發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與約定不符的情況，雙方應協(xié)商解決。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利和義務：a)甲方應保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋未設定任何抵押、質押或其他權利限制；b)甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)；c)甲方應按時交付該房屋，并保證交付時房屋處于可正常使用狀態(tài)；d)甲方不得在交易過程中故意隱瞞房屋的重大瑕疵或問題。4.2乙方的權利和義務：a)乙方應按約定支付交易價款；b)乙方應配合甲方辦理該房屋的過戶手續(xù)；c)乙方應按時接收該房屋，并承擔交付后的使用、維護及相關費用；d)乙方不得惡意拖延或拒絕履行合同義務。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除。5.2如因法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協(xié)商處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：a)甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付交易總價款的‰作為違約金；b)甲方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任：a)乙方未按約定支付交易價款的，每逾期一日，應向甲方支付交易總價款的‰作為違約金；b)乙方違反本合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年