物業(yè)安全評估協(xié)議編號：__________

甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方所轄物業(yè)的安全狀況直接關(guān)系到物業(yè)管理質(zhì)量及居住者的生命財產(chǎn)安全，為提高物業(yè)安全管理水平，降低安全事故發(fā)生風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)安全評估工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保物業(yè)安全狀況得到有效評估，為物業(yè)管理提供科學(xué)依據(jù)。

二、合同背景：甲方所轄物業(yè)[具體物業(yè)名稱]位于[具體地址]，為確保物業(yè)安全，甲方委托乙方進行安全評估。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供必要的信息和資料：甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、使用年限、維修記錄、居民入住情況等，以便乙方進行安全評估。

2.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場訪問權(quán)限、協(xié)助進行安全檢查、提供相關(guān)人員的聯(lián)系方式等。

3.支付評估費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方提供的物業(yè)安全評估服務(wù)費用。

4.實施安全整改：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的評估報告，及時采取必要的安全整改措施，確保物業(yè)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.獨立評估：乙方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行物業(yè)安全評估，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。

2.提供評估報告：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交詳細的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、安全風(fēng)險等級及建議措施等。

3.保密義務(wù)：乙方在評估過程中獲取的甲方物業(yè)信息及居民隱私，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。

4.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證其提供的評估服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，對評估結(jié)果的真實性和準確性負責(zé)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成評估工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方對評估報告中的安全風(fēng)險提出整改建議。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，確保評估工作的順利進行。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付評估費用。

2.甲方有義務(wù)在乙方完成評估工作后，根據(jù)評估報告采取相應(yīng)的安全整改措施。

3.乙方有義務(wù)在評估過程中保持獨立、客觀、公正，不得受甲方影響。

4.乙方有義務(wù)在評估報告中對發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方提供的物業(yè)安全評估服務(wù)總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。

2.評估報告提交后支付：乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告后，甲方應(yīng)在收到評估報告的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體百分比]%作為第二期款項，即人民幣[具體金額]元。

3.整改建議實施后支付：甲方根據(jù)乙方提供的評估報告采取整改措施并完成整改后，甲方應(yīng)在收到乙方確認整改完成的證明文件的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[具體百分比]%作為第三期款項，即人民幣[具體金額]元。

4.結(jié)算款：乙方在合同履行完畢，且甲方滿意接受乙方提供的全部服務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)支付剩余的合同金額，即人民幣[具體金額]元。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或文件，符合合同約定。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期完成評估工作或提供報告，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間，但乙方應(yīng)按約定的比例收取服務(wù)費用。

四、額外費用：

1.如評估過程中產(chǎn)生超出原合同約定的額外費用，如特殊檢測費、資料費等，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費用前，向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方同意后方可實施。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]的比例計算。

2.若乙方未按約定完成評估工作或提供報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]的比例計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]的比例計算，直至實際支付款項為止。

2.若甲方未按約定實施安全整改措施，乙方有權(quán)要求甲方在[具體期限]內(nèi)完成整改，若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。

3.若乙方未按約定完成評估工作或提供報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之[具體百分比]的比例計算，直至實際完成工作或提供報告為止。

4.若乙方在評估過程中泄露甲方物業(yè)信息或居民隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁機構(gòu)]作為仲裁機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機構(gòu)提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方約定的評估工作完成之日終止。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已收到甲方提供的全部必要資料和信息。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成評估工作并向甲方提交評估報告之日止，具體有效期限為[具體期限]。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議后生效。

2.終止條件：

a.本協(xié)議約定的評估工作完成且甲方滿意接受乙方的服務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方依法通知解除本協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終評估報告；

b.甲方應(yīng)在收到最終評估報告后[具體天數(shù)]日內(nèi)，完成支付剩余款項；

c.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在[具體期限]內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議作為甲乙雙方就物業(yè)安全評估達成的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或口頭承諾均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

3.本協(xié)議的標題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋或限制。

附件：

一、需求文檔

1.物業(yè)安全評估需求書，詳細說明甲方對物業(yè)安全評估的具體要求，包括評估范圍、評估內(nèi)容、評估標準等。

二、設(shè)計方案

1.乙方根據(jù)評估需求制定的設(shè)計方案，包括評估方法、評估流程、數(shù)據(jù)收集和分析方法等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.評估過程中所需使用的設(shè)備、軟件、工具的技術(shù)規(guī)格，確保評估工作的準確性和可靠性。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方物業(yè)的相關(guān)證件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理許可證等，以證明甲方對物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。

五、