農(nóng)村建房預(yù)購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋；

2.賣(mài)方愿意出售位于__________的農(nóng)村房屋，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

房屋價(jià)格：__________

付款方式：__________

交付時(shí)間：__________

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的農(nóng)村房屋，房屋基本情況如本合同第二項(xiàng)所述。

2.房屋價(jià)格：__________（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋交付

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。

2.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。

三、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付__________元的違約金。

2.如賣(mài)方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付__________元的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意在農(nóng)村地區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋，確保房屋質(zhì)量及施工安全；

2.賣(mài)方愿意出售位于__________的農(nóng)村房屋，并承諾按照甲方要求進(jìn)行施工；

3.監(jiān)理方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對(duì)房屋施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)

1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的農(nóng)村房屋，房屋基本情況如本合同第二項(xiàng)所述。

2.房屋價(jià)格：__________（大寫(xiě)：__________元整），買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.付款方式：__________。

二、房屋施工

1.賣(mài)方負(fù)責(zé)房屋的施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。

2.丙方（監(jiān)理方）對(duì)本項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向賣(mài)方提出整改要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按期完工。

4.監(jiān)理方有權(quán)要求賣(mài)方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，以便甲方隨時(shí)了解施工情況。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在施工過(guò)程中對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)技能。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在施工過(guò)程中對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工安全。

4.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及安全。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如賣(mài)方提供的施工材料質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣(mài)方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.如賣(mài)方未按約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方退還已支付的房款。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋測(cè)繪圖；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表；

4.監(jiān)理合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方（監(jiān)理方）的介入，旨在確保房屋施工過(guò)程的質(zhì)量和安全，保障甲方的合法權(quán)益，避免因施工問(wèn)題給甲方帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和控制，確保房屋質(zhì)量及安全，實(shí)現(xiàn)自己的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意承包位于__________的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)其施工能力及盈利目標(biāo)；

2.甲方擁有該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃及資金投入；

3.丙方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，以確保施工質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目承包

1.乙方同意承包甲方位于__________的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目范圍、規(guī)模及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如本合同第二項(xiàng)所述。

2.項(xiàng)目總價(jià)：__________（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)提交工程預(yù)付款。

3.付款方式：__________。

二、項(xiàng)目施工

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。

2.丙方（監(jiān)理單位）對(duì)本項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量及進(jìn)度。

三、監(jiān)理單位責(zé)任及權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出整改要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完工。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地、水電等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整時(shí)，按照實(shí)際進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中提供必要的施工支持，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)辦理施工手續(xù)等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付尾款。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延期竣工等。

2.如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.如甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，否則視為驗(yàn)收合格。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃文件；

2.施工圖紙；

3.工程預(yù)付款支付憑證；

4.監(jiān)理合同；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為