2025存量房買賣合同示范文本XX合同編號：HF-2025-本合同由以下雙方于年月日簽訂：賣方（甲方）：姓名：證件XX：通訊地址：聯(lián)系XX：買方（乙方）：姓名：證件XX：通訊地址：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就存量房買賣事宜達(dá)成共識，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方1.1**甲方（賣方）**擁有下列存量房的所有權(quán)（以下簡稱“該房”），并同意將其出售給乙方（買方）。1.2**乙方（買方）**同意按照本合同約定的條件購買該房。第二條買賣標(biāo)的2.1該房具體情況如下：坐落位置：不動產(chǎn)權(quán)證書編號：建筑面積：平方米套內(nèi)建筑面積：平方米建筑用途：建筑結(jié)構(gòu)：建成年份：年樓層：層2.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：2.3上述房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備情況：第三條成交價格及支付方式3.1該房的成交價格為人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整（以下簡稱“總房價”）。此價格包括：3.2乙方支付房款的方式如下：首期款：乙方應(yīng)于年月日支付首期款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整。貸款支付：余款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整，以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)在年月日前自行辦理完畢銀行按揭手續(xù)，并在銀行放款后個工作日內(nèi)將該款支付甲方。其他約定：第四條存量房的交付4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日將該房交付給乙方。4.2交付條件：該房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅證、維修基金收據(jù)等相關(guān)資料必須齊全，且甲方必須保證上述資料的真實性和合法性。甲方在交房時，必須結(jié)清該房自交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費、垃圾處理費等。甲方應(yīng)保證該房無任何權(quán)利瑕疵，如債務(wù)糾紛、抵押、租賃等，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3交房時，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗，如有任何問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提出。甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。4.4交房后，乙方應(yīng)支付尾款人民幣（大寫）：元整，（小寫）：元整，至此，甲方將該房鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方同意于年月日開始辦理該房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方應(yīng)于年月日向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需資料，并在銀行放款后，雙方共同到房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3辦理該房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的契稅、印花稅、交易服務(wù)費及相關(guān)費用由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。第六條違約責(zé)任6.1所有條款都是合同不可分割的一部分，若任何一方不履行或不完全履行，違約方需向守約方支付違約金，具體金額如下：若甲方在本合同簽訂后，違約拒絕出售或擅自提高房價，則應(yīng)向乙方支付總房價的％作為違約金，并退還乙方已支付的所有款項。若乙方在本合同簽訂后，違約拒絕購買或擅自降低房價，則應(yīng)向甲方支付總房價的％作為違約金，且已支付的首期款不予退還。若甲方未能按照本合同第四條的規(guī)定按期交房或保證房產(chǎn)無權(quán)利糾紛，則應(yīng)向乙方支付總房價的％作為違約金，每天按總房價的千分之支付逾期違約金。若乙方未能按期支付房款，則應(yīng)向甲方支付總房價的％作為違約金，每天按總房價的千分之支付逾期違約金。其他違約行為：第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，則該方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的日內(nèi)書面通知另一方。7.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、政府行為等。7.3若不可抗力事件持續(xù)超過日，則雙方可協(xié)商解除本合同或適當(dāng)延長履行期限。第八條爭議解決8.1本合同項下的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方可向該房所在地的仲裁委員會提起仲裁，或向該房所在地的人民法院提起訴訟。選擇種方式解決爭議。第九條生效條件9.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.2該房的不動產(chǎn)權(quán)證變更登記完成并交至乙方之日，本合同的各項義務(wù)履行完畢。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同所有條款均為中文書寫，且一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同履行過程中，任何一方發(fā)出的通知、文件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過特快專遞或掛號信方式送達(dá)另一方。10.4補充條款：賣方（甲方）：簽名：