外抹灰管理制度?總則目的為確保外抹灰工程的施工質(zhì)量，規(guī)范施工流程，保障施工安全，提高工作效率，特制定本管理制度。適用范圍本制度適用于公司所有外抹灰工程項(xiàng)目，包括新建、改建、擴(kuò)建等各類建筑工程的外墻面抹灰施工。基本原則1.質(zhì)量第一原則：嚴(yán)格把控外抹灰工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.安全至上原則：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，保障施工人員生命安全和身體健康。3.規(guī)范作業(yè)原則：遵循施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保施工過程的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。4.責(zé)任明確原則：明確各部門和人員在外抹灰工程中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。施工準(zhǔn)備管理技術(shù)準(zhǔn)備1.施工圖紙會(huì)審：組織相關(guān)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，熟悉圖紙內(nèi)容，明確設(shè)計(jì)要求，解決圖紙中存在的問題。2.施工方案編制：根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制詳細(xì)的外抹灰施工方案，包括施工工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.技術(shù)交底：施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，使施工人員熟悉施工工藝、質(zhì)量要求和安全注意事項(xiàng)。材料準(zhǔn)備1.材料選型：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工程實(shí)際情況，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的外抹灰材料，如水泥、砂、石灰膏等。2.材料檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的外抹灰材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)是否符合要求，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，合格后方可使用。3.材料存儲(chǔ)：做好外抹灰材料的存儲(chǔ)管理，避免材料受潮、變質(zhì)等情況發(fā)生。水泥應(yīng)存放在干燥、通風(fēng)的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，砂應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放。人員準(zhǔn)備1.人員配備：根據(jù)工程進(jìn)度和施工要求，合理配備外抹灰施工人員，包括抹灰工、架子工、質(zhì)檢員、安全員等。2.人員培訓(xùn)：對(duì)施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，使其熟悉施工工藝和安全操作規(guī)程，提高施工人員的技術(shù)水平和安全意識(shí)。3.人員考核：建立施工人員考核制度，對(duì)施工人員的工作表現(xiàn)、技能水平、安全意識(shí)等進(jìn)行考核，激勵(lì)施工人員積極工作，提高工作質(zhì)量。設(shè)備及工具準(zhǔn)備1.設(shè)備選型：根據(jù)施工需要，選用合適的外抹灰施工設(shè)備，如砂漿攪拌機(jī)、灰漿輸送泵等，并確保設(shè)備性能良好。2.設(shè)備檢查：對(duì)進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。施工過程中，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)排除設(shè)備故障。3.工具配備：為施工人員配備齊全的外抹灰施工工具，如抹子、刮杠、靠尺等，并保證工具質(zhì)量合格。施工過程管理施工工藝流程1.基層處理：對(duì)基層表面進(jìn)行清理、修補(bǔ)、澆水濕潤(rùn)等處理，確?；鶎悠秸?、堅(jiān)實(shí)、無空鼓、開裂等缺陷。2.灰餅設(shè)置：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和墻面平整度，在基層上設(shè)置灰餅，控制抹灰厚度和平整度。灰餅間距不宜過大，一般為1.5m2m。3.沖筋：在灰餅之間用水泥砂漿沖筋，使沖筋表面與灰餅表面平齊，作為抹灰厚度和垂直度的標(biāo)準(zhǔn)。4.抹底層灰：待基層濕潤(rùn)后，先抹一層厚度約為57mm的底層灰，用抹子壓實(shí)、搓毛。5.抹中層灰：底層灰抹完后，間隔一定時(shí)間（一般為24h左右），抹中層灰，厚度約為79mm，用刮杠刮平，木抹子搓毛。6.抹面層灰：中層灰抹完后，待其表面略干（手按不軟）時(shí)，抹面層灰，厚度約為23mm，用鐵抹子壓實(shí)、壓光，使表面平整光滑。質(zhì)量控制1.原材料質(zhì)量控制：嚴(yán)格按照材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的外抹灰材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量符合要求。2.配合比控制：根據(jù)設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，準(zhǔn)確控制外抹灰砂漿的配合比，確保砂漿強(qiáng)度和粘結(jié)性能符合標(biāo)準(zhǔn)。3.施工過程質(zhì)量控制：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查，嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，每完成一層抹灰，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.成品保護(hù)：外抹灰施工完成后，做好成品保護(hù)工作，避免受到碰撞、污染等，影響抹灰質(zhì)量。安全管理1.安全制度：建立健全外抹灰施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，明確安全職責(zé)，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高施工人員安全意識(shí)。2.安全防護(hù)措施：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等。3.施工機(jī)械安全管理：定期對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保施工機(jī)械安全運(yùn)行。操作人員必須持證上崗，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作。4.臨時(shí)用電安全管理：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，采用TNS系統(tǒng)，做到"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"，確保用電安全。進(jìn)度管理1.進(jìn)度計(jì)劃編制：根據(jù)合同工期要求，編制詳細(xì)的外抹灰施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.進(jìn)度跟蹤與調(diào)整：定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，分析原因，及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)完成。3.協(xié)調(diào)配合：加強(qiáng)與其他施工單位的協(xié)調(diào)配合，合理安排施工順序，避免相互干擾，影響施工進(jìn)度。質(zhì)量驗(yàn)收管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.主控項(xiàng)目：抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤(rùn)。一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。2.一般項(xiàng)目：表面質(zhì)量：抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。驗(yàn)收流程1.自檢：施工班組在完成每一層抹灰施工后，首先進(jìn)行自檢，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位及時(shí)進(jìn)行整改。2.專檢：施工單位質(zhì)量檢查員在班組自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行專項(xiàng)檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題督促施工班組進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收：外抹灰工程完成后，由建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）組織施工單位相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序或交付使用。成品保護(hù)管理保護(hù)措施1.防護(hù)覆蓋：對(duì)已完成的外抹灰墻面，采用塑料薄膜、彩條布等進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止受到污染和損壞。2.禁止碰撞：在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁人員隨意碰撞已完成的外抹灰墻面。3.后續(xù)施工保護(hù)：在進(jìn)行后續(xù)施工時(shí)，如腳手架拆除、門窗安裝等，應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，避免對(duì)外抹灰墻面造成損傷。責(zé)任劃分1.施工單位負(fù)責(zé)對(duì)外抹灰成品進(jìn)行保護(hù)，制定具體的保護(hù)措施，并組織實(shí)施。2.其他施工單位在進(jìn)行各自施工任務(wù)時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)已完成的外抹灰成品，如因施工原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.建設(shè)單位（或監(jiān)理單位）負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查外抹灰成品保護(hù)工作的落實(shí)情況，對(duì)未按要求進(jìn)行保護(hù)的行為進(jìn)行督促整改。成本控制管理成本預(yù)算1.根據(jù)外抹灰工程的工程量、材料用量、人工費(fèi)用等因素，編制詳細(xì)的成本預(yù)算，明確成本控制目標(biāo)。2.在成本預(yù)算編制過程中，充分考慮市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)因素，合理確定材料價(jià)格和人工費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。成本控制措施1.材料成本控制：加強(qiáng)材料采購(gòu)管理，選擇質(zhì)量可靠、價(jià)格合理的供應(yīng)商，降低材料采購(gòu)成本。嚴(yán)格控制材料用量，避免浪費(fèi)，做好材料的回收和再利用工作。2.人工成本控制：合理安排施工人員，提高勞動(dòng)效率，避免人工閑置。加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)，提高施工人員技能水平，減少因操作不當(dāng)造成的返工損失。3.機(jī)械設(shè)備成本控制：合理配置施工機(jī)械設(shè)備，提高設(shè)備利用率，降低設(shè)備租賃費(fèi)用。加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，減少設(shè)備維修成本。成本核算與分析1.定期對(duì)外抹灰工程成本進(jìn)行核算，對(duì)比實(shí)際成本與預(yù)算成本的差異，分析成本偏差原因。2.根據(jù)成本核算與分析結(jié)果，及時(shí)調(diào)整成本控制措施，確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。資料管理資料內(nèi)容1.施工圖紙：包括外抹灰工程的設(shè)計(jì)圖紙、變更圖紙等。2.施工方案：外抹灰施工方案及審批文件。3.技術(shù)交底記錄：施工技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)外抹灰施工人員的技術(shù)交底記錄。4.材料質(zhì)量證明文件：水泥、砂、石灰膏等材料的質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)報(bào)告等。5.施工記錄：包括基層處理記錄、灰餅設(shè)置記錄、沖筋記錄、抹灰施工記錄等。6.質(zhì)量驗(yàn)收記錄：自檢記錄、專檢記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。7.安全檢查記錄：施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查記錄、安全隱患整改記錄等。8.其他相關(guān)資料：如施工過程中的照片、影像資料等。資料整理與歸檔1.施工過程中，各部門和人員應(yīng)及時(shí)收集