公寓出租簡易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將該公寓出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，租賃期限自動續(xù)延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)必要的維修費用。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

五、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

九、合同解除

1.甲方有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途，造成嚴(yán)重后果的；

（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，拒不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的；

（4）乙方從事違法活動，給甲方造成嚴(yán)重后果的。

2.乙方有下列情況之一，可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方違反租賃物使用規(guī)定，造成乙方人身、財產(chǎn)安全的；

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的。

十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，并愿意將該公寓出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，租賃期限自動續(xù)延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元，作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

五、租賃物的使用及維修

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)必要的維修費用。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

六、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿后，如無損壞及欠費，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在合同期間檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時，扣除乙方相應(yīng)的違約金。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方從事違法活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在合同期間因不可抗力原因解除合同，但應(yīng)提前____日通知甲方。

十一、第三方介入的意義與目的

丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入有利于提高合同的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為出租方，在本次租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保條款，確保其租金收益和租賃物的安全。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物照片及配套設(shè)施清單；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）丙方擔(dān)保能力證明；

（4）其他相關(guān)文件。

十四、合同解除

1.本合同在租賃期滿前，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。

2.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介服務(wù)方）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的公寓，為確保租賃過程順利進(jìn)行，丁方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意出租位于__________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，須提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同，租賃期限自動續(xù)延。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費

1.丁方作為中介服務(wù)方，根據(jù)其提供的服務(wù)，收取中介服務(wù)費人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)必要的維護(hù)費用。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理使用，包括裝修、家具添置等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

4.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的信息與實際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金和中介服務(wù)費。

2.甲方違反租賃物使用規(guī)定，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

八、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.丁方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督雙方的行為，確保合同條款的執(zhí)行。

3.丁方有權(quán)在合同履行過程中收取中介服務(wù)費，并有權(quán)在合同解除或違約時，要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或未按約定支付租金時，提前解除合同。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

乙方作為承租方，在本次租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其租賃權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和租賃條件的滿足。乙方通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于輔助地位，其主導(dǎo)權(quán)被弱化。這有利于減少甲方的權(quán)力濫用，確保租賃過程的公平性，同時降低乙方的租賃風(fēng)險。

十三、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份