企業(yè)廠區(qū)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)使用權(quán)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠區(qū)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠區(qū)，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠區(qū)僅用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收廠區(qū)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、租賃費(fèi)用

6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用設(shè)施費(fèi)用；

（2）廠區(qū)內(nèi)綠化、維護(hù)、清潔等費(fèi)用；

（3）廠區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。

七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

8.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.租賃標(biāo)的物清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)使用權(quán)，乙方有意租賃該廠區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方權(quán)益，引入第三方主體作為監(jiān)管方，共同維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，就廠區(qū)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠區(qū)，包括土地、建筑物及附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、第三方主體職責(zé)

4.1第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用廠區(qū)。

4.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3第三方主體有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠區(qū)僅用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和第三方主體同意后方可改變。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收廠區(qū)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、租賃費(fèi)用

7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用設(shè)施費(fèi)用；

（2）廠區(qū)內(nèi)綠化、維護(hù)、清潔等費(fèi)用；

（3）廠區(qū)內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)用；

（4）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。

八、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

9.2如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

9.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

9.4如第三方主體發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.租賃標(biāo)的物清單

3.第三方主體資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督乙方合法使用租賃標(biāo)的物，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃廠區(qū)的有效監(jiān)管，確保了自身的利益不受損害。同時(shí)，甲方的權(quán)利條款和利益條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，保障了甲方的經(jīng)營(yíng)安全。乙方作為承租方，其違約及限制條款的設(shè)置，確保了乙方的合理使用租賃標(biāo)的物，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行商品儲(chǔ)存，為保障乙方權(quán)益，引入第三方主體作為咨詢(xún)服務(wù)方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)空間及附屬設(shè)施。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/年，乙方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)：____________________。

四、第三方主體職責(zé)

4.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢(xún)服務(wù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)劃、安全管理、成本控制等。

4.2第三方主體有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3第三方主體有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的使用情況，甲方應(yīng)予以關(guān)注并采取相應(yīng)措施。

五、租賃用途

5.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)僅用于____________________商品儲(chǔ)存。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應(yīng)提前____________________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方和第三方主體同意后方可改變。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___________________元。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收倉(cāng)庫(kù)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

七、租賃費(fèi)用

7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、暖、氣等公用設(shè)施費(fèi)用；

（2）倉(cāng)庫(kù)內(nèi)清潔、維護(hù)等費(fèi)用；

（3）其他應(yīng)支付的費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。

八、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)

8.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

8.2如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、乙方權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和條件。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

9.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方主體的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。

十、甲方違約及限制條款

10.1如甲方未按約定提供符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

10.2如甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

10.3如甲方未按約定退還租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：