投資鋪面合作協(xié)議書范本篇一:合作購置商鋪協(xié)議書

共同投資購置商鋪協(xié)議書

合作甲方:身份證號:合作乙方:身份證號:

上列合作人本著公平、平等、互利、共擔風險,共負盈虧標準簽訂合作購置商鋪協(xié)議以下:

乙方出資元占商鋪總出資50%。已付首付款壹拾貳萬元整,小寫:1XX0元。

1.甲乙雙方各自出資購置該商鋪產權:雙方按上訴產權分割百分比負擔該商鋪購置總價錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元）,并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息,不過乙方每個月

應按期向甲方支付乙方產權份額對應按揭本息。每個月向銀行還貸款之前乙方需把當月按揭款二分之一交與甲方,由甲方將當月按揭款全部交與銀行,若乙方沒有在還款期限之前交按揭款每拖延一天按揭款全額1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內。

2.同時雙方約定如因該商鋪產生其她未估計到費用,該費用也以上述百分比分配。

3.雙方依據(jù)各自商鋪產權份額分配該商鋪經營收益,負擔經營期間產生多種費用。商鋪貸款按揭未付清期間,該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭,以后不足部分再按百分比支付。

三、利益分配與風險分擔

1.商鋪投資所取得利益（包含市場增值部分）由雙方依據(jù)出資百分比平均共享。

2.商鋪投資所產生費用由雙方依據(jù)出資百分比平均分攤。

3.商鋪投資可能發(fā)生風險或損失（包含因不可抗力遭遇損失、或政府政策原因造成房產滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方依據(jù)出資百分比平均負擔。

四、共同投資下列事務須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。（1）商鋪出租價格、時限等相關事項。

（2）合作商鋪轉讓。

（3）合作商鋪抵押事項。

（4）其她相關合作商鋪占有、使用、收益、處分重大事項。

五、投資轉讓、出租及經營

1.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有投資權益,必需經過另一方同意。

2.甲乙雙方任何一方擬向第三方轉讓自己持有投資權益,另一方含有優(yōu)先購置權。

3.商鋪必需整體出租,不許可分開出租。

4.若商鋪甲乙雙方共同經營或一方經營,多種費用雙方另行協(xié)商。

5.本商鋪經營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽署租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效,如一方不在可找人代簽但必需有書面證實）。

六、產權證辦理

所購商鋪產權屬于甲乙雙方共同共有,產權各占50%,房產證登記為甲方、乙方名字。土地使用權證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款,房產證戶主需是甲方銀行才放貸,故土地使用權證登記在甲方名下）但土地使用權證屬于雙方共同全部。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資百分比共同分擔。

七、違約責任

1.任何一方不能因為個人債務造成共有房產全部權、使用權受到影響,不然應賠償另一方所產生損失。

2.如甲、乙雙方因為本身原因在5年之內無法支付清與產權份額對應全部本金加利息,則示為該方（違約方）放棄合作所購商鋪房屋產權和土地使用權,另一方向違約方支付其已付首付款（見第二大條款）,則擁有該商鋪房屋全部產權和土地使用權份額。

3.雙方任何一方違反本協(xié)議其她內容,均應賠償給對方帶來全部經濟損失。

八、其她事項

1.因為雙方均為已婚人士,本商鋪甲乙雙方各占50%產權份額屬于夫妻婚后財產,假如一方婚姻破裂,需要重新變更產權,則變更產權所產生一切費用由需變更產權那方所付,另一方需主動配合。

2.所以商鋪使用年限為70年,所以在此期間假如一方想把產權份額留給后代,需變更產權,所產生一切費用由需變更產權那方所付,另一方需主動配合。

九、其她條款

1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后,另行簽署補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,

雙方各執(zhí)一份。

十、公證人:

甲方:乙方:

年月日年月日

篇二:店面投資協(xié)議書

合作協(xié)議書

甲方:

乙方:

經甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)中國法律、法規(guī)要求,雙方本著互惠互利標準,就甲乙丙三方合作投資“”項目事宜達成以下協(xié)議,以共同遵守.

1、甲、乙雙方同意,以乙方注冊成立:“大渝火鍋淮安萬達廣場店”(以下簡稱“淮安大渝火鍋”)為項目投資主體。

2、甲方投入總計投入_____________萬元,從注冊日期開始投入,共分________次,每次投入__________萬元。乙方投入總計投入_____________萬元,從注冊日期開始投入,共分________次,每次投入__________萬元。

3、乙方負責項目運行及管理并享受年底分紅,甲方不參與經營,但享受年底分紅和重大經營決議權力。

二、雙方義務和權力

1、企業(yè)成立注冊后,由乙方經營管理,日常工作除重大決議（如大額以及高風險投資）外,甲方不得干涉乙方經營活動。

2、甲方享受對乙方帳目盤點和核查權力,并對乙方產生約束監(jiān)督權力。

3、重大經營決議時必需有甲乙雙方以及全部股東法人參與時才可進行決議,任何一方不得私自進行決斷,不然將嚴格根據(jù)《中國協(xié)議法》負擔全部經濟損失以及事件產生民事責任。

4、企業(yè)重大財產購置如（汽車、房產、、、）需經過甲乙雙方同意方可進行購置。

5、除企業(yè)主營業(yè)務外投資如（購置有價證券、股票、基金、貴金屬投資產品、或跟企業(yè)主營業(yè)務沒有直接聯(lián)絡業(yè)務）未經過甲方同意乙方不得以企業(yè)名義投資購置。

6、甲方有責任和義務經過本身人脈關系和企業(yè)平臺為乙方提供用戶資源和發(fā)明愈加好銷售條件.

7、乙方有義務和責任按月向甲方匯報經營情況和財務情況。

三、股權轉讓和保護協(xié)議

1、甲乙雙方向甲乙雙方以外人轉讓其在共同投資中全部或部分出資額時,須經甲乙雙方和其它持股股東全部同意。

2、甲乙雙方之間轉讓在共同投資中全部或部分投資所持股份股權時,應該通知其她持股股東或投資人。

3、甲方雙方任何一方轉讓手中股份股權時,協(xié)議甲乙合作雙方在相等條件下享受優(yōu)

先受讓權力。

4、在經營過程中,甲乙雙方任何一方都有權經過追加投資增加股份股權持股百分比和權益。

5、甲乙雙方任意一方股份股權出賣轉讓后,甲乙雙方經過手中股份股權百分比取得財產。

6、在未經甲乙雙方許可下不得接收任何甲乙雙方以外投資及其它有損股東權益投資。

7、此協(xié)議簽署之日起二年內,甲乙雙方不得轉讓其持有股份及出資額。

8、經營過程中,甲乙任何一方投資人不得從共同投資中抽回出資額。

四、利潤分享和虧損分擔

1、甲乙雙方按手中股份股權負擔經營虧損,負擔與股份股權所持百分比相對應虧損數(shù)額。

2、企業(yè)經營活動中產生孳生物和購置財產為甲乙雙方共同全部。

3、經營活動產生凈利潤甲乙雙方根據(jù)手中持股百分比取得財產。

4、甲乙雙方按持股百分比共同負擔企業(yè)經營活動產生債務及其它可能產生經營費用。

5、企業(yè)不能成立時,對設置行為所產生債務和費用按甲乙雙方投資人出資百分比分擔。

五、其它權利和義務

1、乙方做為企業(yè)直接經營管理者,不得以任何個人名義挪用企業(yè)資金資產做為個人用用途,不然甲方保有追究乙方經濟損失賠償和民事責任。

2、乙方在實施經營活動時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成甲方或其她共同投資人損失時,應負擔賠償責任。

4、甲方能夠對乙方實施共同投資經營活動提出異議。提出異議時,應暫停該項事務實施。假如發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。

5、下列事務必需經甲乙雙方和全體共同投資人同意:(1)轉讓共同投資于股份有限企業(yè)股份;(2)以上述股份對外出質;(3)更換經營事務實施人。

六、違約責任

1、本協(xié)議簽署生效后,甲方不得以任何名義撤銷投資,如違反本協(xié)議而產生經濟損失和民事責任由甲方自行負擔。

2、本協(xié)議簽署生效后,在甲方和共同投資人沒有決定更換經營事務實施人時,乙方不得以任何理由和借口退出經營活動,如違反本協(xié)議而產生經濟損失和民事責任由乙方自行負擔。

3、為確保本協(xié)議實際推行,甲乙雙方必需嚴格執(zhí)照本協(xié)議推行自己權力和義務,不然造成經濟損失和民事責任由違約方自行負擔。

七、其它

1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后,另行簽署《補充協(xié)議》,《補充協(xié)議》和本協(xié)

議含有相同法律效益和約束能力。

2.本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式__叁__份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

_______年____月____日

簽署地點:_______________年______月______日簽署地點:__________

篇三:商鋪合作經營協(xié)議書范本

商鋪合作經營協(xié)議書范本

商鋪合作經營協(xié)議書范本

經營合作甲方:

經營合作乙方:

依據(jù)《中國協(xié)議法》及相關要求,為明確出租方與承租方權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽署本協(xié)議。

一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。

合作期限暫定_____年,如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、甲方負責提供商鋪(基礎裝修到位);乙方負責經營管理,乙方每個月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋賠償金;商鋪經營過程中所產生其她費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。

房屋賠償金交納期限:乙方必需向甲方交納合作押金即人民幣

____________________元整,以后每個月底(29日)前交納下一個月賠償金一次,月金額起算:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。

三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及相關部門同意并按要求進行報建,但不得隨意更改房屋結構,不然,所引發(fā)后果由乙方負責。

四、合作雙方變更,乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時,必需事先取得甲方書面同意,不然,則追究乙方責任。

五、在合作期間,乙方以匯款方法向甲方交納房屋賠償金,匯款單作為憑證備查。

六、乙方自己負責在經營期間發(fā)生水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府相關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋相關費用均由乙方支付。

七、合作期內因乙方責任終止合作協(xié)議約定:

乙方有下列情形之一,甲方可終止協(xié)議沒收押金并收回商鋪經營權,造成甲方損失,由乙方賠償。

1、惡意欠款累計達一個月;

2、中途單方面無故退出合作;

3、利用房屋進行違法行為;

4、有意損壞房屋結構和設施設備;

5、違約。

八、乙方違反協(xié)議第七條任何一個情形,在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內,自行清理房屋內物品,將房屋退還甲方。逾期占用,未搬出物品則視為乙方放棄,甲方有權進行清理,收回房屋,清理費由乙方負責。

九、合作期間,任何一方不得提前終止協(xié)議,若要提前終止協(xié)議(不包含本協(xié)議第七條要求)需提前一個月書面通知對方,造成對方損失應予賠償,如因國家建設或出現(xiàn)本協(xié)議第七條要求情形之一甲方必