買現(xiàn)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同簽訂之日起，向買方提供擔(dān)保，確保賣方按照本合同的約定履行義務(wù)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為保證金。

3.3如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，擔(dān)保方應(yīng)在買方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益及保護(hù)

4.1買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方不得擅自處分或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況。

4.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等文件。

五、賣方責(zé)任及限制

5.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的瑕疵、債務(wù)或潛在風(fēng)險(xiǎn)。

5.3賣方不得在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于：

1.為買方提供交易安全保障，確保買方權(quán)益不受侵害。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，主導(dǎo)此次交易的目的和意義在于：

1.確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，避免潛在的權(quán)屬糾紛。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全。

3.獲得優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)資源，實(shí)現(xiàn)投資增值。

4.提高交易效率，節(jié)省交易時(shí)間。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易順利進(jìn)行，中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.3買方應(yīng)在支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給賣方。

2.4買方應(yīng)在支付尾款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、中介方責(zé)任及權(quán)益

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、組織看房、協(xié)調(diào)交易等。

3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為交易價(jià)格的__________%。

3.3中介方有權(quán)在交易完成后__________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、賣方權(quán)益及保護(hù)

4.1賣方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，買方不得擅自處分或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2賣方有權(quán)在合同簽訂前要求買方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保買方具備購(gòu)買能力。

4.3賣方有權(quán)要求買方在支付首付款前進(jìn)行房產(chǎn)抵押物評(píng)估，確保標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)值。

五、買方責(zé)任及限制

5.1買方應(yīng)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，不得拖欠或延遲支付。

5.2買方不得在交易過程中泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息，包括但不限于地址、價(jià)格等。

5.3買方不得在交易過程中進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害賣方利益。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義