出售照明廠(chǎng)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的照明廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于____________________的照明廠(chǎng)房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為標(biāo)的物已符合合同約定。

三、付款方式

3.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的物成交價(jià)格。

3.3付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方名下。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

5.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》

二、其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的照明廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，為保障出賣(mài)方的權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)受方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于____________________的照明廠(chǎng)房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為標(biāo)的物已符合合同約定。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的物成交價(jià)格。

3.3買(mǎi)受方付款時(shí)，丙方應(yīng)向出賣(mài)方支付同等金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。

3.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，出賣(mài)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方名下。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在支付定金后，提供合法有效的身份證明及付款能力證明。

5.2買(mǎi)受方在支付定金后，如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向出賣(mài)方支付定金的雙倍作為違約金。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

6.2買(mǎi)受方在合同履行期間，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

6.3買(mǎi)受方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向出賣(mài)方支付定金的雙倍作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》

二、其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保買(mǎi)受方能夠按時(shí)支付款項(xiàng)，保障出賣(mài)方的權(quán)益。

2.增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保標(biāo)的物順利交付。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保交易公平合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于____________________的照明廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），為保障買(mǎi)受方的權(quán)益，丙方同意為買(mǎi)受方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1標(biāo)的物為出賣(mài)方擁有的位于____________________的照明廠(chǎng)房，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》。

1.2標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受方。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，視為標(biāo)的物已符合合同約定。

三、付款方式及擔(dān)保

3.1買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣(mài)方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為定金。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的標(biāo)的物成交價(jià)格。

3.3買(mǎi)受方付款時(shí)，丙方應(yīng)向出賣(mài)方支付同等金額的款項(xiàng)作為擔(dān)保。

3.4買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，出賣(mài)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣(mài)方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或減少付款金額。

4.3買(mǎi)受方有權(quán)在合同履行期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物的收益權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的_____%作為違約金。

5.2出賣(mài)方在合同履行期間，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

5.3出賣(mài)方如因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)向買(mǎi)受方支付定金的雙倍作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《照明廠(chǎng)房詳細(xì)信息》

二、其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_____________