鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房（以下簡稱“標(biāo)的庫房”）所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的庫房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庫房

1.1標(biāo)的庫房位于__________________，土地面積為__________________平方米，房屋面積為__________________平方米，具體位置及現(xiàn)狀詳見附件一《標(biāo)的庫房現(xiàn)狀說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的庫房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的庫房交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為定金，剩余款項在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定賬戶：賬號__________________，開戶行：__________________。

三、標(biāo)的庫房過戶及交付

3.1雙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的庫房過戶手續(xù)。

3.2標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的庫房交付乙方使用。

3.3甲方在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將標(biāo)的庫房相關(guān)的權(quán)屬證書、鑰匙等交付乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的庫房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為標(biāo)的庫房交易價格的_____%（大寫：_____%）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庫房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的庫房現(xiàn)狀說明

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房（以下簡稱“標(biāo)的庫房”）所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的庫房，為確保交易安全及標(biāo)的庫房的使用權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庫房

1.1標(biāo)的庫房位于__________________，土地面積為__________________平方米，房屋面積為__________________平方米，具體位置及現(xiàn)狀詳見附件一《標(biāo)的庫房現(xiàn)狀說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的庫房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的庫房交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為定金，剩余款項在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3乙方支付款項時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定賬戶：賬號__________________，開戶行：__________________。

三、標(biāo)的庫房過戶及交付

3.1雙方應(yīng)在乙方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的庫房過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的庫房交付乙方使用。

3.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對標(biāo)的庫房過戶及交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

四、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的庫房交易過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實標(biāo)的庫房權(quán)屬及交易信息。

4.3丙方有權(quán)對標(biāo)的庫房進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確保標(biāo)的庫房現(xiàn)狀與附件一《標(biāo)的庫房現(xiàn)狀說明》相符。

4.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方采取相應(yīng)措施。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的庫房交易的全部權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的庫房所有權(quán)、使用權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為標(biāo)的庫房交易價格的_____%（大寫：_____%）。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的_____%作為違約金。

6.2乙方如未按本合同約定辦理標(biāo)的庫房過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項的_____%作為違約金。

6.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的庫房權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的庫房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庫房所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全：丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方權(quán)益。

2.提高交易效率：丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的庫房交易的全部權(quán)益，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.強(qiáng)化甲方地位：甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化在交易中的主導(dǎo)地位，提高談判優(yōu)勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)庫房（以下簡稱“標(biāo)的庫房”），為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的庫房

1.1標(biāo)的庫房位于__________________，土地面積為__________________平方米，房屋面積為__________________平方米，具體位置及現(xiàn)狀詳見附件一《標(biāo)的庫房現(xiàn)狀說明》。

1.2甲方保證標(biāo)的庫房所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1標(biāo)的庫房交易價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為定金。

2.3乙方剩余款項支付方式及時間，由丙方根據(jù)乙方信用狀況及風(fēng)險評估后確定。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實標(biāo)的庫房權(quán)屬及交易信息。

3.3丙方有權(quán)要求甲方對標(biāo)的庫房進(jìn)行必要的安全檢查，確保標(biāo)的庫房符合使用要求。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的庫房交付過程，確保交付符合合同約定。

四、買受方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的庫房交易的全部權(quán)益，包括但不限于標(biāo)的庫房所有權(quán)、使用權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢前，提供標(biāo)的庫房的相關(guān)使用說明書和維護(hù)保養(yǎng)資料。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方提供標(biāo)的庫房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標(biāo)的庫房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的_____%作為違約金。

5.2甲方如未按本合同約定提供標(biāo)的庫房產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項的_____%作為違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的庫房權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方在標(biāo)的庫房過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的庫房。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的庫房所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢后，自動終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具