農(nóng)村房屋互換合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（互換房屋一方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（互換房屋另一方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方與乙方在農(nóng)村房屋互換事宜達成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、互換條件

1.甲方同意將上述房屋與乙方位于____________________的房屋進行互換。

2.雙方確認，互換房屋均為合法建筑，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.互換房屋的互換價值為____________________元。

三、互換期限

1.本合同簽訂之日起，甲方與乙方互換房屋的期限為____________________年。

2.互換期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否繼續(xù)互換。

四、互換費用

1.甲方與乙方互換房屋的費用為____________________元，由雙方共同承擔。

2.互換費用支付方式：甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將互換費用支付至乙方指定賬戶。

五、房屋交付與驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到甲方交付的房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，并書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

3.互換房屋照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（互換房屋一方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（互換房屋另一方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方在農(nóng)村房屋互換過程中，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、互換房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.乙方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋互換手續(xù)，并確保雙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體金額為____________________元，由甲方承擔。

3.丙方有義務對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

三、甲方權(quán)利與義務

1.甲方享有在互換過程中對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。

3.甲方應配合丙方辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

4.甲方如需提前終止互換合同，應書面通知乙方和丙方，并承擔相應的違約責任。

四、乙方權(quán)利與義務

1.乙方享有在互換過程中對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費。

3.乙方應配合丙方辦理房屋互換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

4.乙方如需提前終止互換合同，應書面通知甲方和丙方，并承擔相應的違約責任。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付中介服務費，應向丙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付中介服務費，應向丙方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在互換過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應征得甲方同意。

2.乙方在互換期間，不得將房屋出租或進行其他商業(yè)用途。

3.乙方在互換期間，不得損害甲方在房屋中的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務，確保甲乙雙方在互換過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在互換過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護，同時增加乙方的違約及限制條款，降低甲方在互換過程中的潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋購買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房產(chǎn)經(jīng)紀服務方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的房屋，乙方有意購買，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方位于____________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀服務方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣手續(xù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)收取房產(chǎn)經(jīng)紀服務費，具體金額為____________________元，由乙方支付。

3.丙方有義務對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方享有在房屋買賣過程中對房屋的購買權(quán)利，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

3.乙方應配合丙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

4.乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進行實地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的維修和保養(yǎng)記錄。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方享有在房屋買賣過程中對房屋的出售權(quán)利，并有權(quán)要求乙方提供購買能力證明。

2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付房產(chǎn)經(jīng)紀服務費。

3.甲方應配合丙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。

4.甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并確保房屋交付時符合合同約定。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)經(jīng)紀服務費，應向丙方支付____________________元違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房產(chǎn)經(jīng)紀服務費，應向丙方支付____________________元違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方在房屋買賣過程中，不得擅自提高房屋售價。

2.甲方應確保房屋交付時符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，甲方應承擔相應的維修責任。

3.甲方在房屋交付前，不得將房屋出租或進行其他商業(yè)用途。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事