廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括：廠(chǎng)房建設(shè)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。聯(lián)系方式為：電話(huà)XXX，郵箱XXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括：廠(chǎng)房建設(shè)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。聯(lián)系方式為：電話(huà)XXX，郵箱XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意出售位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠(chǎng)房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以資共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)廠(chǎng)房市場(chǎng)需求的共同認(rèn)識(shí)，以及對(duì)雙方利益的充分考慮。甲方作為廠(chǎng)房的所有者，有義務(wù)保證廠(chǎng)房的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，有義務(wù)按照約定的價(jià)格和時(shí)間購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于甲方及時(shí)回籠資金，有利于乙方獲取生產(chǎn)場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商解決。對(duì)于因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會(huì)，嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，為彼此的經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的廠(chǎng)房出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房作為生產(chǎn)場(chǎng)地。合同范圍包括但不限于廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、價(jià)款支付、交付、售后服務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.廠(chǎng)房：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠(chǎng)房，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對(duì)廠(chǎng)房的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為廠(chǎng)房的合法所有者。

3.交付：指甲方將廠(chǎng)房的實(shí)際控制權(quán)交給乙方，乙方可以自由使用和處置廠(chǎng)房。

4.價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房應(yīng)付給甲方的金額，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、稅費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)廠(chǎng)房的所有權(quán)，確保廠(chǎng)房可以合法買(mǎi)賣(mài)。

2.甲方應(yīng)提供廠(chǎng)房的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付廠(chǎng)房給乙方。

5.甲方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保廠(chǎng)房符合約定的使用條件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和處置廠(chǎng)房。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠(chǎng)房使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)接受廠(chǎng)房的交付。

5.乙方應(yīng)對(duì)廠(chǎng)房的合法使用承擔(dān)責(zé)任，不得擅自改變廠(chǎng)房的用途。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯他人的合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，不得拖延或擅自變更。

3.雙方應(yīng)相互配合，共同完成廠(chǎng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。

4.雙方應(yīng)對(duì)合同的履行保密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。

5.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

廠(chǎng)房的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付。支付時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方將價(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。除非合同雙方另有約定，否則合同到期后自動(dòng)失效。廠(chǎng)房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，或交付的廠(chǎng)房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的1%。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

3.若任何一方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.任何一方違約，對(duì)方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的20%作為賠償。

6.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。

7.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工）等。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施，努力減少損失，并繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果雙方同意繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)承擔(dān)因延遲履行而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如果雙方同意解除合同，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決賠償事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應(yīng)珍惜合作機(jī)會(huì)，嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

本合同的簽訂是為了雙方的共贏，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行。在本合同的履行過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商解決。對(duì)于因違約而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、通訊和文件傳遞均采用書(shū)面形式，并通過(guò)電子郵件、郵寄或直接交付的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同可以在合同到期前終止，或雙方書(shū)面同意解除。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理未完成的事宜。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。任何一方擬轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。

5.保密條款：雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的全部?jī)?nèi)容，取代了之前所有的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。

第十條附則

本合同附件包括：

1.廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.廠(chǎng)房的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)、使用條件等。

3.雙方之