房屋買賣合同三方合同合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方個(gè)人姓名]，地址：[乙方個(gè)人地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。丙方：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，郵箱：[丙方聯(lián)系郵箱]。《房屋買賣合同三方合同》一、合同當(dāng)事人（一）甲方：[甲方公司名稱]，系房屋的出售方，擁有合法的房屋處分權(quán)。（二）乙方：[乙方個(gè)人姓名]，系房屋的購(gòu)買方，有購(gòu)買房屋的意愿和能力。（三）丙方：[丙方公司名稱]，系房屋買賣的居間方，為甲乙雙方提供房屋買賣的居間服務(wù)。二、房屋基本情況（一）房屋位置：位于[具體街道名稱及門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。（二）房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述]，格局合理，采光良好。（三）房屋狀況：該房屋為[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、已購(gòu)公房等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情況，附屬設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、氣、暖等供應(yīng)正常。三、房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格數(shù)值]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。（二）付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額數(shù)值]元（大寫：[定金大寫金額]），作為履行合同的擔(dān)保。定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，抵作購(gòu)房款。剩余購(gòu)房款由乙方通過銀行貸款或現(xiàn)金支付的方式，在房屋交付前[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性付清。（三）付款時(shí)間：乙方應(yīng)按照上述付款方式的規(guī)定，按時(shí)支付購(gòu)房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。四、房屋交付及過戶（一）房屋交付：甲方應(yīng)在乙方支付完剩余購(gòu)房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完整、附屬設(shè)施設(shè)備齊全等。乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。（二）房屋過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)即歸乙方所有。（三）相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的房屋交易涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露嗬U納稅費(fèi)或費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證明文件和資料，或者交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[違約金金額數(shù)值]元（大寫：[違約金大寫金額]），并負(fù)責(zé)維修或更換房屋，直至符合合同約定的條件。如甲方逾期交付房屋超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購(gòu)房款及利息，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，或者提供的貸款申請(qǐng)資料不真實(shí)或不符合銀行要求，或者拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[違約金金額數(shù)值]元（大寫：[違約金大寫金額]）。如乙方逾期支付購(gòu)房款超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已交付的房屋，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任：如丙方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，或者提供的居間服務(wù)存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金人民幣[違約金金額數(shù)值]元（大寫：[違約金大寫金額]）。如因丙方的原因?qū)е录滓译p方的交易，丙方應(yīng)返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)甲乙雙方因此而遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決方式（一）協(xié)商解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁解決：如甲乙雙方在合同中約定了仲裁條款，或者在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成了仲裁協(xié)議，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（三）訴訟解決：如甲乙雙方未約定仲裁條款，也未達(dá)成仲裁協(xié)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件（一）合同生效時(shí)間：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。（二）合同生效條件：本合同的生效以甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》為前提條件，如該合同未生效，則本合同亦不生效。八、合同變更及解除（一）合同變更：如甲乙雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除：如甲乙雙方需要解除本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面的解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即解除。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。九、其他條款（一）通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知及送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，如通過郵寄方式送達(dá)的，應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式寄出，并在郵件上注明“合同通知”字樣。通知送達(dá)的日期以郵件寄出之日起[具體天數(shù)]日后為準(zhǔn)。如通過郵件方式送達(dá)的，應(yīng)以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)。（二）保密條款：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。（三）不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件）導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲乙丙三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則（一）合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同附件：本合同附件包括甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用清單等，與本合同具有同等法律效力。（三）法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、簽字蓋章（一）甲方簽字蓋章：甲方法定代表人或其授權(quán)代表在本合同上簽字，并加蓋甲方公司公章，以確認(rèn)甲方的身份和簽署行為。（二）乙方簽字蓋章：乙方在本合同上簽字，并提供本人身份證復(fù)印件，以確認(rèn)乙方的身份和簽署行為。（三）丙方簽字蓋章：丙方法定代表人或其授權(quán)代表在本合同上簽字，并加蓋丙方公司公章，以確認(rèn)丙方的身份和簽署行為。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______年______月______日乙