2025購(gòu)物中心樓層全面租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“本商場(chǎng)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃本商場(chǎng)的第層（以下簡(jiǎn)稱“租賃樓層”）用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將本商場(chǎng)的第層及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃樓層”），面積共計(jì)平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)），出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方同意按本合同約定的條件承租上述租賃樓層。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元。乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)季租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付租賃樓層，并確保租賃樓層及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及本商場(chǎng)的管理規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃樓層相關(guān)的證照手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃樓層及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃樓層的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守本商場(chǎng)的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面的要求。第五條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用本商場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，計(jì)元/月，由乙方承擔(dān)。租賃樓層的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用由乙方承擔(dān)，根據(jù)實(shí)際使用量按月支付。乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條租賃變更與終止本合同履行期間，如因城市規(guī)劃、政府征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除本條第一款規(guī)定情形外，任何一方不得擅自終止本合同。如需提前終止，終止方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的全部損失。乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取停水、停電或其他措施，直至解除本合同，且乙方應(yīng)支付未支付部分的倍違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其租賃樓層內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條廣告收益分成租賃樓層內(nèi)的廣告位歸甲方所有，如乙方使用廣告位，需向甲方支付廣告費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。乙方在租賃樓層內(nèi)進(jìn)行的促銷活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：