2025購物中心店鋪租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的2025購物中心（以下簡稱“本購物中心”）的合法所有權(quán)，并同意將其中部分場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方愿意承租該場地并遵守本合同的條款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的店鋪位于本購物中心層號鋪位（以下簡稱“租賃商鋪”），具體位置及范圍見附件一《租賃商鋪平面圖》。1.2租賃商鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃商鋪，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式為：（a）銀行轉(zhuǎn)賬；（b）支票；（c）現(xiàn)金。具體支付方式由雙方另行約定，并以書面形式確認(rèn)。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取相當(dāng)于欠款金額的%作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息。在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，并確保本購物中心的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（b）甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化維護、安保服務(wù)等。（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并自負(fù)盈虧。（b）乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，并不得以任何理由拖欠。（c）乙方應(yīng)遵守本購物中心的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃商鋪的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方自行承擔(dān)，并按月向相關(guān)部門繳納。6.2本購物中心的公共區(qū)域費用（如中央空調(diào)、照明、消防設(shè)施等）由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，具體金額及支付方式見附件二《公共區(qū)域費用分?jǐn)倕f(xié)議》。第七條租賃商鋪的使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修或用途。第八條租賃商鋪的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金及其他費用。第九條合同的解除9.1在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償損失：（a）乙方逾期支付租金或押金超過日；（b）乙方擅自改變租賃商鋪的用途或轉(zhuǎn)租給第三方；（c）乙方在經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或經(jīng)濟損失。9.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃商鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租金數(shù)額。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2如乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或單方面終止合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：