小區(qū)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主或管理單位，需要專業(yè)的保安服務(wù)以維護(hù)小區(qū)的安全與秩序；乙方具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[小區(qū)詳細(xì)地址]的小區(qū)提供保安服務(wù)，服務(wù)區(qū)域包括但不限于小區(qū)出入口、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、地下停車場等。2.服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的人員、車輛出入登記與檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。定時對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行巡邏，包括但不限于樓間通道、花園、電梯間等，每[x]小時巡邏一次，并做好巡邏記錄。協(xié)助維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車秩序，引導(dǎo)車輛有序停放，制止車輛亂停亂放行為。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的應(yīng)急處置，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等事件發(fā)生時，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并及時通知甲方及相關(guān)部門。配合甲方及有關(guān)部門開展各類安全檢查、調(diào)查等工作，提供必要的協(xié)助。3.人員配備乙方應(yīng)按照小區(qū)實際情況和甲方要求，配備足夠數(shù)量的保安人員。保安人員應(yīng)具備良好的身體素質(zhì)、職業(yè)道德和安全防范意識，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)并持有相關(guān)證件。具體人員數(shù)量及崗位安排如下：小區(qū)出入口設(shè)置[x]名保安，實行[x]小時輪班制。小區(qū)內(nèi)巡邏崗位安排[x]名保安，按照規(guī)定的巡邏路線和時間進(jìn)行巡邏。地下停車場安排[x]名保安，負(fù)責(zé)車輛管理和安全巡查。4.服務(wù)質(zhì)量要求保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標(biāo)識，保持儀容儀表整潔。嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和工作流程，不得擅自離崗、脫崗。對業(yè)主和訪客應(yīng)禮貌待人，熱情服務(wù)，及時解答疑問。發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除隱患。每月業(yè)主對保安服務(wù)的滿意度應(yīng)達(dá)到[x]%以上。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于保安崗?fù)?、辦公桌椅、照明設(shè)備等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費用。協(xié)助乙方處理在保安服務(wù)過程中與業(yè)主或其他第三方發(fā)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在保安服務(wù)過程中，遇到緊急情況或突發(fā)事件時，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)及時通知甲方。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，制定完善的保安服務(wù)管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格執(zhí)行。確保所配備的保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，定期對保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。加強(qiáng)對保安人員的管理，教育保安人員遵守甲方的規(guī)章制度，不得侵犯甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會保險等費用的支付，確保保安人員的合法權(quán)益得到保障。定期向甲方匯報保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的保安服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用包含保安人員的工資、福利、社會保險、服裝費、裝備費、管理費等乙方提供本合同約定服務(wù)所需的一切費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的保安服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保安服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改。若因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自減少保安人員數(shù)量或擅自變更服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方按照合同約定恢復(fù)原狀。若乙方保安人員因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費用。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________