農(nóng)莊維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議合同?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[農(nóng)莊名稱]農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱"農(nóng)莊"），并希望乙方為其提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該等服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)農(nóng)莊進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)莊基本情況1.地理位置：[詳細(xì)地址]2.占地面積：[x]平方米3.主要設(shè)施及區(qū)域：建筑設(shè)施：包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及功能，如主樓、客房樓、餐廳樓等]，總建筑面積為[x]平方米。農(nóng)業(yè)設(shè)施：[描述農(nóng)業(yè)相關(guān)設(shè)施，如溫室大棚、農(nóng)田灌溉系統(tǒng)、養(yǎng)殖區(qū)域等]休閑娛樂設(shè)施：[列舉休閑娛樂設(shè)施，如游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、兒童游樂區(qū)等]景觀區(qū)域：[描述景觀布局，如花園、湖泊、樹林等]（二）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.建筑設(shè)施維護(hù)定期對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面等進(jìn)行檢查，確保無(wú)明顯損壞、滲漏等情況。對(duì)門窗、樓梯、扶手等進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其正常使用功能，及時(shí)維修損壞部件。維護(hù)建筑物的水電暖系統(tǒng)，包括但不限于定期檢查線路、管道，確保水電供應(yīng)正常，暖氣、空調(diào)設(shè)備運(yùn)行良好，及時(shí)處理漏水、漏電、設(shè)備故障等問題。對(duì)建筑物的內(nèi)外墻面進(jìn)行清潔和粉刷，根據(jù)需要進(jìn)行局部或整體翻新，保持墻面整潔美觀。2.農(nóng)業(yè)設(shè)施維護(hù)對(duì)溫室大棚的框架、薄膜、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保大棚結(jié)構(gòu)安全，溫濕度控制設(shè)備正常運(yùn)行，為農(nóng)作物提供適宜的生長(zhǎng)環(huán)境。維護(hù)農(nóng)田灌溉系統(tǒng)，包括檢查水泵、管道、噴頭等設(shè)備，確保灌溉順暢，及時(shí)修復(fù)漏水、堵塞等問題，保證農(nóng)作物灌溉需求。對(duì)養(yǎng)殖區(qū)域的圍欄、養(yǎng)殖設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、飲水設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，保障養(yǎng)殖動(dòng)物的生活環(huán)境良好，防止疫病傳播，及時(shí)處理養(yǎng)殖設(shè)備故障。3.休閑娛樂設(shè)施維護(hù)定期對(duì)游泳池進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)和凈化處理，保持水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)池體、過濾設(shè)備、循環(huán)系統(tǒng)等進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保游泳池正常使用。對(duì)網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行地面清潔、劃線修復(fù)、設(shè)施檢查等保養(yǎng)工作，及時(shí)更換損壞的場(chǎng)地設(shè)施部件，保證運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的安全性和舒適性。維護(hù)兒童游樂區(qū)的設(shè)施設(shè)備，定期檢查游樂設(shè)施的安全性，修復(fù)損壞部件，確保兒童游樂安全。4.景觀區(qū)域維護(hù)對(duì)花園、草坪進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保持景觀植物生長(zhǎng)良好，景觀美觀。清理湖泊、河道等水體，保持水質(zhì)清潔，對(duì)水體周邊的景觀設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，防止水體污染和設(shè)施損壞。維護(hù)樹林區(qū)域，定期巡查，清理枯枝落葉，防止火災(zāi)隱患，對(duì)樹木進(jìn)行必要的修剪和養(yǎng)護(hù)，確保樹木健康生長(zhǎng)。5.其他維護(hù)定期對(duì)農(nóng)莊內(nèi)的道路、停車場(chǎng)進(jìn)行清掃、修補(bǔ)，保持道路暢通、平整。對(duì)農(nóng)莊的垃圾進(jìn)行分類收集和處理，保持農(nóng)莊環(huán)境整潔衛(wèi)生。按照季節(jié)和實(shí)際需求，對(duì)農(nóng)莊的景觀進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和布置，如更換花卉、布置節(jié)日景觀等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的進(jìn)展和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供農(nóng)莊的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖計(jì)劃等，以便乙方全面了解農(nóng)莊情況，制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案。按照本協(xié)議約定向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展維護(hù)保養(yǎng)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如允許乙方進(jìn)入農(nóng)莊相關(guān)區(qū)域進(jìn)行檢查、維修等工作。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響維護(hù)保養(yǎng)工作或存在安全隱患的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和方案，并按照計(jì)劃和方案認(rèn)真履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和效果。安排專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行工作，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守甲方的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)。在維護(hù)保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)莊設(shè)施設(shè)備存在損壞或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的維修建議和方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管維護(hù)保養(yǎng)過程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露給第三方。在維護(hù)保養(yǎng)工作完成后，向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)告，詳細(xì)說明維護(hù)保養(yǎng)工作的完成情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。三、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.本協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備采購(gòu)及維修費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度維護(hù)保養(yǎng)工作并提交工作報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.本協(xié)議期滿或提前終止后，如乙方已按照本協(xié)議約定完成全部維護(hù)保養(yǎng)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整1.在本協(xié)議履行期間，如因原材料價(jià)格上漲、人工成本增加等不可抗力因素導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.調(diào)整后的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，并作為本協(xié)議的組成部分。四、維護(hù)保養(yǎng)期限本協(xié)議維護(hù)保養(yǎng)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方開展維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和方案進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，或維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方泄露甲方的資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本協(xié)議注明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱地址發(fā)送。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]天書面通知對(duì)方。2.以書面形式發(fā)出的通知、文件、資料等，自送達(dá)對(duì)方之日起生效；以傳真、電子郵件等方式發(fā)送的，以對(duì)方收到之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效