甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商場商鋪房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細說明如樓層、位置等）。商鋪面積：______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方設(shè)定的租賃要求。2.商鋪裝修要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對商鋪進行裝修，裝修標準為______。乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保裝修質(zhì)量。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成裝修并投入使用。2.交房條件商鋪交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于：商鋪結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合裝修要求等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對商鋪進行管理，確保商鋪的正常運營。甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔因產(chǎn)權(quán)問題導致的租賃合同解除責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并承擔因自身原因?qū)е碌纳啼亾p壞或損失責任。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時完成裝修。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保商鋪的合法經(jīng)營。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營商鋪的內(nèi)容進行合理監(jiān)管，確保商鋪符合商業(yè)運營規(guī)范。有權(quán)根據(jù)市場情況和商鋪實際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的合法性。對乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的合理商業(yè)秘密予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收商鋪時應(yīng)進行自檢，確保商鋪符合合同約定的條件。甲方應(yīng)在乙方接收商鋪后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪條件、租賃要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等），具體支付日期和方式由雙方另行書面約定。3.終止租賃保證金在租賃期滿或終止租賃時，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為終止租賃保證金，甲方在核實乙方無違約行為后無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定退還終止租賃保證金，應(yīng)加倍支付。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（