土地合同轉(zhuǎn)包協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地用途為[土地用途]?，F(xiàn)甲方經(jīng)合法程序，愿意將該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包土地的具體情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該土地面積為[x]平方米（大寫(xiě)[大寫(xiě)面積]）。3.土地現(xiàn)狀：該土地目前地上附著物情況為[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，如有需分別說(shuō)明其種類、數(shù)量、狀況等]。二、轉(zhuǎn)包期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)包期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。如乙方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先受讓權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議。三、轉(zhuǎn)包價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)包價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包價(jià)款為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)包價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[付款日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)包價(jià)款。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議及糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地轉(zhuǎn)包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與發(fā)包方溝通協(xié)調(diào)等，產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不會(huì)干擾乙方對(duì)土地的正常使用，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證該土地上的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施能夠正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，享有對(duì)該土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)需要對(duì)土地進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將該土地的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)再轉(zhuǎn)包給第三方，但需與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)包價(jià)款。保護(hù)土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。在轉(zhuǎn)包期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)保持土地及地上附著物的原狀（合理?yè)p耗除外）。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地周邊的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，不得因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給周邊環(huán)境和居民造成不良影響。五、土地交付與接收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一年轉(zhuǎn)包價(jià)款后的[x]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及地上附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書(shū)面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收接收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收接收，視為乙方認(rèn)可土地及地上附著物的交付現(xiàn)狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)包價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)包價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)包價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)土地及地上附著物，或在轉(zhuǎn)包期滿或提前終止協(xié)議時(shí)未保持土地及地上附著物的原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：雙方身份證復(fù)印件、土地相關(guān)權(quán)證復(fù)印件