小區(qū)租車位協(xié)議合同?合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內的車位（以下簡稱"該車位"）的出租使用權，乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[小區(qū)具體地址及樓號、單元號、車位編號]，為[室內/室外]車位。2.車位面積該車位面積約為[x]平方米，以實際測量為準。3.配套設施該車位配備有[具體配套設施，如照明設施、通風設施等]，確保正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租該車位，則不承擔乙方續(xù)租的責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季度支付。乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式四：按年支付。乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應向甲方支付車位押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清租金及相關費用、無違約行為且車位及配套設施無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取租金及押金。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)相關管理規(guī)定，有權要求乙方改正或采取相應措施。在租賃期限內，如遇小區(qū)規(guī)劃調整、政府征收等不可抗力因素導致該車位無法繼續(xù)出租，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務應保證該車位具備合法出租的條件，且不存在任何權利瑕疵或糾紛，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該車位。負責對該車位及相關配套設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因導致車位及配套設施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和便利。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用車位。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用該車位。在租賃期限內，如因甲方原因導致車位無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或按照實際影響的租賃期限相應減少租金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該車位及配套設施，不得擅自改變車位用途、損壞車位及配套設施。如因乙方原因造成車位及配套設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。乙方停放的車輛應符合小區(qū)車輛管理規(guī)定，不得停放無合法手續(xù)或存在安全隱患的車輛。乙方應自行承擔車輛在車位停放期間的安全責任，如因乙方車輛原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。如因乙方違反小區(qū)管理規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還車位，并保證車位及配套設施完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除或損壞車位上的任何設施設備。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前解除本合同，除應退還乙方已支付的剩余租金及押金外，還應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、損壞車位及配套設施或違反小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正，并按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，逾期交還車位的，每逾期一日，應按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件