宿舍轉讓協(xié)議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處宿舍的相關權益，現(xiàn)欲將該宿舍轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：該宿舍位于[具體地址]，屬于[宿舍所屬單位或小區(qū)名稱]的[具體棟數(shù)及房間號]。2.宿舍現(xiàn)狀：宿舍建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間布局，如臥室、客廳、衛(wèi)生間等的面積及狀況]。室內(nèi)設施設備包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、電視等（詳細列出各項設施設備的品牌、型號及現(xiàn)狀）。宿舍配套設施有[列舉如水電燃氣供應、網(wǎng)絡接口、物業(yè)管理等相關配套情況]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓該宿舍。此價格為固定總價，包含宿舍本身及所有附屬設施設備的轉讓費用，甲方不再另行收取其他費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。剩余轉讓款人民幣[x]元，乙方應在[具體過戶或交接完成日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到全部轉讓款后，應向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。對轉讓的宿舍及附屬設施設備享有合法權益，保證轉讓行為的合法性。2.義務：向乙方如實告知宿舍的真實情況，包括但不限于宿舍的產(chǎn)權狀況、使用情況、存在的瑕疵等信息。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。確保在本協(xié)議簽訂前，宿舍不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因致使乙方無法正常受讓或使用宿舍的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。協(xié)助乙方辦理與宿舍轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權變更登記（如有）等。辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在轉讓期間，妥善保管宿舍及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如有損壞，應負責修復或賠償乙方相應損失。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將宿舍及附屬設施設備完整、無瑕疵地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定轉讓宿舍及附屬設施設備，并在交付后正常使用。對甲方提供的宿舍相關信息有知情權，如發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞或不實告知情況，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。在接收宿舍及附屬設施設備后，應按照合理使用的原則進行使用和維護，不得擅自改變宿舍結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。配合甲方辦理與宿舍轉讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在辦理宿舍交接手續(xù)時，應認真核對宿舍及附屬設施設備的數(shù)量、質(zhì)量等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。四、宿舍交付及過戶1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將宿舍及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對宿舍及設施設備進行清點和驗收，并簽署書面的交付清單。2.交付標準：宿舍應保持交付時的現(xiàn)狀，各項設施設備應能正常使用。如交付時發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或不能正常使用的情況，甲方應在交付前負責修復或更換。3.過戶手續(xù)：如該宿舍涉及產(chǎn)權變更登記的，甲方應在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理產(chǎn)權變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。乙方應按照相關部門的要求及時提供必要的文件和資料。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應向?qū)Ψ街Ц掇D讓款總額的[x%]作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付宿舍及附屬設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款，除按照上述約定承擔逾期付款違約金外，甲方還有權暫停辦理與宿舍轉讓相關的手續(xù)，直至乙方支付全部款項及違約金為止。4.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽