建筑施工合同合伙協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同參與建筑施工項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合伙從事建筑施工合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙項目概述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)項目地址]3.項目內(nèi)容及要求：本項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓等]的建筑施工工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內(nèi)容，需嚴(yán)格按照經(jīng)審批的施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足項目所在地相關(guān)部門及業(yè)主的要求。工程建筑面積為[x]平方米，建筑層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米。具體尺寸及設(shè)計細(xì)節(jié)以施工圖紙為準(zhǔn)。項目要求在[預(yù)計開工日期]開工，并于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方或業(yè)主發(fā)出的書面開工通知為準(zhǔn)，但不得晚于預(yù)計開工日期[x]天；實際竣工日期以工程通過竣工驗收合格之日為準(zhǔn)。二、合伙方式及出資1.合伙方式：雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，按照本協(xié)議約定的比例分配利潤和承擔(dān)虧損。2.出資額及出資方式：甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣[x]元，占合伙項目總出資額的[x]%。乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣[x]元，占合伙項目總出資額的[x]%。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將各自出資足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。3.資金用途：合伙項目資金僅用于本項目的建筑施工相關(guān)費用支出，包括但不限于購買建筑材料、支付人工費用、租賃施工設(shè)備、繳納稅費等，不得挪作他用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合伙項目的利潤分配。對合伙項目的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合伙項目的財務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額出資。負(fù)責(zé)組織施工隊伍，確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)和技能，并負(fù)責(zé)施工隊伍的日常管理和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作，及時了解項目進(jìn)展情況和各方需求，按照要求完成各項工作任務(wù)。按照施工圖紙和規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量，承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費用及責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需的各項手續(xù)，如施工許可證、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全備案手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。定期向乙方匯報合伙項目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及施工進(jìn)度情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲取合伙項目的利潤分配。對合伙項目的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)查閱合伙項目的財務(wù)賬目及相關(guān)資料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額出資。協(xié)助甲方進(jìn)行施工隊伍的組織和管理工作，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)對合伙項目的財務(wù)進(jìn)行管理，建立健全財務(wù)賬目，定期進(jìn)行財務(wù)核算，編制財務(wù)報表，確保財務(wù)數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)審核施工過程中的各項費用支出，對不合理的費用支出有權(quán)提出異議并拒絕支付。參與合伙項目的重大決策，如施工方案的制定、工程變更、材料采購等，發(fā)表意見并行使表決權(quán)。協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的各種問題，如與周邊居民的協(xié)調(diào)、與相關(guān)部門的溝通等。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：合伙項目在扣除各項成本、費用及稅費后，如有盈利，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：首先按照出資比例分配初始投資回報，直至雙方收回各自初始投資成本。初始投資成本收回后，剩余利潤按照[x]%的比例分配給甲方，[x]%的比例分配給乙方。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負(fù)責(zé)編制利潤分配方案，經(jīng)雙方共同確認(rèn)后進(jìn)行分配。利潤分配以現(xiàn)金方式支付給雙方。2.虧損承擔(dān)：合伙項目在經(jīng)營過程中如出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。如虧損導(dǎo)致合伙項目資金不足，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例及時補足資金，以確保項目的順利進(jìn)行。五、工程質(zhì)量與安全1.工程質(zhì)量：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。如因施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因返工整改給業(yè)主或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.工程安全：雙方應(yīng)高度重視工程安全管理工作，建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時向相關(guān)部門報告。因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任的，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。六、工程進(jìn)度1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。2.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報乙方備案。在施工過程中，如因不可抗力或業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，采取相應(yīng)的措施調(diào)整施工進(jìn)度計劃，盡量減少延誤對工期的影響。3.如因一方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，給對方造成損失的，延誤方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。延誤方應(yīng)采取積極有效的措施加快工程進(jìn)度，盡快消除延誤影響。七、物資采購與管理1.物資采購：施工所需的主要建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資由雙方共同協(xié)商確定采購渠道和供應(yīng)商。物資采購應(yīng)遵循質(zhì)量可靠、價格合理、供應(yīng)及時的原則，確保物資質(zhì)量符合要求，并滿足施工進(jìn)度需要。采購物資時，應(yīng)簽訂書面采購合同，明確物資的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨時間、交貨地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款，確保雙方權(quán)益得到保障。2.物資管理：建立物資管理制度，對采購的物資進(jìn)行嚴(yán)格的驗收、保管和發(fā)放管理。物資驗收時，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)物資質(zhì)量不符合要求，應(yīng)及時與供應(yīng)商協(xié)商解決。物資保管應(yīng)分類存放，做好防潮、防雨、防火、防盜等措施，確保物資安全。物資發(fā)放應(yīng)按照施工進(jìn)度和實際需要進(jìn)行，建立物資發(fā)放臺賬，記錄物資的領(lǐng)用情況。八、合同變更與解除1.合同變更：在合伙項目實施過程中，如因業(yè)主、設(shè)計單位、政策法規(guī)等原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更涉及到工程價款、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重要條款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的利潤分配和虧損承擔(dān)原則進(jìn)行調(diào)整。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定進(jìn)行清算，處理合伙項目的善后事宜。九、違約責(zé)任1.如一方未按照本協(xié)議約定按時足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此給對方造成的損失。2.如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如因一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等，給業(yè)主或第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如雙方均有責(zé)任的，按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。4.如一方擅自挪用合伙項目資金，應(yīng)按照挪用金額的[x]%向另一方支付違約金，并將挪用資金返還給合伙項目。挪用資金給合伙項目造成損失的，挪用方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合伙項目結(jié)束并完成清算