和小區(qū)協(xié)議停車合同?甲方（停車服務(wù)提供方）：名稱：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理公司法定代表人：[姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（停車服務(wù)使用方）：姓名：[車主姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有在甲方管理的小區(qū)內(nèi)停車的需求，甲方同意為乙方提供停車服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在小區(qū)內(nèi)停車事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.停車區(qū)域甲方將位于[小區(qū)具體停車區(qū)域名稱，如地下車庫(kù)x區(qū)Y排Z號(hào)車位]提供給乙方作為停車使用。該停車位為乙方專屬使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用。2.停車服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)停車區(qū)域進(jìn)行日常管理，包括但不限于車輛進(jìn)出引導(dǎo)、停車秩序維護(hù)、安全巡邏等，確保乙方車輛在小區(qū)內(nèi)的停放安全。同時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間開(kāi)放和關(guān)閉停車區(qū)域，并保障停車區(qū)域的照明、通風(fēng)等設(shè)施正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取停車費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方車輛的停放情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或小區(qū)停車管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的措施。因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、市政工程建設(shè)等不可抗力或其他特殊原因需要臨時(shí)調(diào)整停車區(qū)域或停車服務(wù)內(nèi)容的，有權(quán)提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決停車問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方提供安全、便捷的停車服務(wù)，確保停車區(qū)域的正常秩序。對(duì)停車區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身原因或不可抗力造成的除外。負(fù)責(zé)停車區(qū)域的安全防范工作，配備必要的安全保衛(wèi)人員和監(jiān)控設(shè)備，防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生。如因甲方安全防范措施不到位導(dǎo)致乙方車輛遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供停車費(fèi)用的發(fā)票或其他有效憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的停車位。有權(quán)要求甲方按照約定提供停車服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不到位，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。在停車區(qū)域內(nèi)，乙方享有車輛的所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議及小區(qū)停車管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付停車費(fèi)用。遵守本協(xié)議及小區(qū)停車管理規(guī)定，按照指定的位置停放車輛，不得擅自占用其他停車位或消防通道、人行通道等公共區(qū)域。配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的指揮和引導(dǎo)。在車輛進(jìn)出停車區(qū)域時(shí)，應(yīng)主動(dòng)出示停車憑證，配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)。妥善保管自己的車輛及車內(nèi)物品，如因乙方自身原因?qū)е萝囕v被盜、被損壞或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。但因甲方安全防范措施不到位導(dǎo)致乙方車輛及車內(nèi)物品遭受損失的，甲方應(yīng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得在停車區(qū)域內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)其他車輛或人員在停車區(qū)域內(nèi)有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方。如乙方車輛出現(xiàn)故障或其他緊急情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。三、停車費(fèi)用及支付方式1.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付停車費(fèi)用：每月停車費(fèi)用為人民幣[x]元。乙方如需長(zhǎng)期停放車輛，可選擇一次性支付多個(gè)月的停車費(fèi)用，甲方將給予一定的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠政策為：一次性支付[x]個(gè)月停車費(fèi)用，可享受[x]折優(yōu)惠；一次性支付[x]個(gè)月停車費(fèi)用，可享受[x]折優(yōu)惠。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，將當(dāng)月停車費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。甲方指定的賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]乙方也可選擇現(xiàn)金支付或其他經(jīng)甲方認(rèn)可的支付方式，但應(yīng)確保支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。如乙方未能按時(shí)支付停車費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放服務(wù)，并要求乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金。四、停車期限本協(xié)議停車期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)在小區(qū)內(nèi)停車，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方審核同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未在協(xié)議期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)利，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供停車服務(wù)，導(dǎo)致乙方車輛受損或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自提高停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或變更收費(fèi)方式，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。如甲方因自身原因?qū)е峦＼噮^(qū)域無(wú)法正常使用，影響乙方停車的，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)正常使用，并根據(jù)影響的時(shí)間和程度，適當(dāng)減免乙方的停車費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付停車費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停乙方車輛的停放服務(wù)，并要求乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金。如乙方違反本協(xié)議及小區(qū)停車管理規(guī)定，擅自占用其他停車位或公共區(qū)域，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重處以每次人民幣[x]元至[x]元的罰款。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的措施，直至禁止乙方車輛進(jìn)入小區(qū)停車。如乙方在停車區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即將車輛駛離小區(qū)。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方補(bǔ)繳欠費(fèi)及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[x倍]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于停車區(qū)域示意圖、停車憑證樣式等。甲方（蓋章）：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理