光伏發(fā)電租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于光伏發(fā)電項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，租賃面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致成本大幅增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或不可抗力等原因，提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，不存在質(zhì)量問(wèn)題及其他影響乙方正常使用的障礙。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理光伏發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)冗M(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的相關(guān)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)光伏發(fā)電項(xiàng)目的需要，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)或自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法、安全、規(guī)范地使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照合同約定如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方交還的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)行符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)備安全可靠運(yùn)行，不對(duì)周邊環(huán)境及居民造成不利影響。如因乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致任何糾紛或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供光伏發(fā)電項(xiàng)目的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，配合甲方進(jìn)行檢查和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)行情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向甲方提交書(shū)面報(bào)告。五、光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施1.設(shè)備安裝：乙方有權(quán)在租賃房屋屋頂及其他指定位置安裝光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)備安裝，確保安裝質(zhì)量和安全。安裝過(guò)程中如需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。安裝完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，確保其正常運(yùn)行。2.設(shè)備所有權(quán)：乙方安裝的光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方有權(quán)拆除其安裝的光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，但應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。如乙方未拆除的，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方所有。3.設(shè)備維護(hù)與管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、檢修等工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患。在租賃期間，乙方應(yīng)購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)光伏發(fā)電設(shè)備及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е略O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)導(dǎo)致任何糾紛或事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)糾紛和事故，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償?shù)模曳綉?yīng)及時(shí)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本