冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有冷庫(kù)一座，現(xiàn)甲方有意將該冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、冷庫(kù)基本情況1.冷庫(kù)位置：該冷庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.冷庫(kù)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉冷庫(kù)的主要設(shè)施設(shè)備，如制冷機(jī)組品牌及型號(hào)、貨架規(guī)格及數(shù)量、溫度控制系統(tǒng)等]。3.冷庫(kù)用途：主要用于存儲(chǔ)[列舉冷庫(kù)可存儲(chǔ)的主要貨物類型]等各類貨物，具備[具體說(shuō)明冷庫(kù)能夠達(dá)到的溫度范圍及濕度控制能力]的溫濕度條件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該冷庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含冷庫(kù)本身、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)及所有與冷庫(kù)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行完畢全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方將冷庫(kù)及相關(guān)權(quán)益完整交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供冷庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)情況說(shuō)明等資料。在協(xié)議簽訂后至冷庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)妥善保管冷庫(kù)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。協(xié)助乙方辦理冷庫(kù)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在冷庫(kù)交付時(shí)，確保冷庫(kù)處于正?？蛇\(yùn)營(yíng)狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付冷庫(kù)及相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)使用冷庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方交付的冷庫(kù)及相關(guān)權(quán)益時(shí)，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在接收冷庫(kù)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的配置。四、冷庫(kù)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將冷庫(kù)及相關(guān)權(quán)益交付給乙方。2.交付內(nèi)容：包括但不限于冷庫(kù)主體、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)文件、客戶信息等。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的各項(xiàng)內(nèi)容及狀態(tài)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在冷庫(kù)交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的冷庫(kù)基本情況及設(shè)施設(shè)備清單為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉诩s定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付冷庫(kù)及相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的冷庫(kù)存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。甲方擅自損壞或拆除冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備配置的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)無(wú)法正常使用或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。