商場(chǎng)消防改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方商場(chǎng)需要進(jìn)行消防改造，以確保符合消防安全法規(guī)要求，保障商場(chǎng)及人員的安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)消防改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)進(jìn)行全面消防改造。改造范圍包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的更新、升級(jí)、維修與調(diào)試，以使其達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.改造內(nèi)容火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)對(duì)商場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行全面檢測(cè)，更換損壞或老化的探測(cè)器，確保探測(cè)器分布合理、工作正常，能夠準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)信號(hào)。升級(jí)火災(zāi)報(bào)警控制器，使其具備更強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力和聯(lián)動(dòng)控制功能，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地接收、顯示和處理火災(zāi)報(bào)警信息，并實(shí)現(xiàn)與其他消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制。增加手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光警報(bào)器等設(shè)備，完善火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的手動(dòng)觸發(fā)和報(bào)警功能，確保在緊急情況下人員能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)并通知相關(guān)人員。消防水系統(tǒng)檢查消防水池、水箱，確保其水位正常、水質(zhì)合格，對(duì)存在漏水或損壞的部位進(jìn)行修復(fù)或更換。維修和更換消防水泵及配套的控制柜，保證水泵能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行，且具有良好的揚(yáng)程和流量性能，以滿足火災(zāi)時(shí)消防用水的需求。對(duì)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，更換損壞的消火栓箱、水槍、水帶等設(shè)備，確保消火栓能夠正常出水，水壓符合要求。對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，包括檢查噴頭的選型、安裝是否符合規(guī)范，清理管道內(nèi)的雜物，對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)能夠正常啟動(dòng)和噴水滅火。防排煙系統(tǒng)檢查通風(fēng)管道，修復(fù)或更換損壞的風(fēng)道，確保風(fēng)道密封性良好，無漏風(fēng)現(xiàn)象。維修和更換風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)的電機(jī)、葉輪等部件，確保風(fēng)機(jī)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，風(fēng)量和風(fēng)壓滿足設(shè)計(jì)要求。調(diào)試防排煙閥、送風(fēng)口、排煙口等設(shè)備，確保其能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)正常開啟和關(guān)閉，實(shí)現(xiàn)有效的防排煙功能。對(duì)防排煙系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保其與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)可靠的聯(lián)動(dòng)控制，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速啟動(dòng)相應(yīng)的防排煙設(shè)備，排除煙霧，保障人員疏散通道的安全。消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢查和更換損壞的應(yīng)急照明燈具，確保應(yīng)急照明燈具的亮度、持續(xù)供電時(shí)間等符合規(guī)范要求，能夠在火災(zāi)等緊急情況下為人員疏散提供必要的照明。維修和更換疏散指示標(biāo)志，保證疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置準(zhǔn)確、清晰可見，能夠引導(dǎo)人員安全疏散。對(duì)應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保其在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠自動(dòng)切換到應(yīng)急狀態(tài)，為人員疏散提供可靠的引導(dǎo)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的消防改造工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供商場(chǎng)的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作，確保乙方能夠順利開展工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商場(chǎng)內(nèi)其他相關(guān)單位或人員，配合乙方的改造工作，確保改造工作的順利進(jìn)行。對(duì)乙方提交的改造方案、施工進(jìn)度報(bào)告等文件進(jìn)行審核，并及時(shí)給予反饋意見。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保改造工作的順利進(jìn)行。在甲方未按照合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及本合同約定的改造范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的改造方案，并提交給甲方審核。在甲方審核通過后，嚴(yán)格按照改造方案進(jìn)行施工。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)和設(shè)備選型，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)改造工作的進(jìn)展情況，提交施工進(jìn)度報(bào)告。在改造工作完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)的驗(yàn)收資料。對(duì)改造后的消防設(shè)施提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的消防設(shè)施故障或損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限為[x]年。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次商場(chǎng)消防改造的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方按照改造方案完成[具體階段]的施工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：改造工作全部完成并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的改造費(fèi)用作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應(yīng)在開工日期起[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部改造工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保改造后的消防設(shè)施符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。改造工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收程序乙方在改造工作完成后，應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的驗(yàn)收資料，包括改造方案、施工記錄、產(chǎn)品合格證明文件、檢測(cè)報(bào)告等。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.消防部門驗(yàn)收改造工程完成后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理消防部門的驗(yàn)收手續(xù)。如因乙方原因?qū)е孪啦块T驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施確保驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行改造工作，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照國(guó)家現(xiàn)行的消防安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致改造后的消防設(shè)施不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照合同約定履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡