物業(yè)合同到期后續(xù)簽協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[原合同起始日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)合同到期后續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議續(xù)簽說明本協(xié)議是對原合同到期后的延續(xù)，原合同中除合同期限外的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議生效后，原合同即行終止。二、續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計[x]年。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：______________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)類型：____________________建筑面積：____________________平方米2.服務(wù)內(nèi)容房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道等。共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理：涵蓋共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、通訊線路、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：涉及道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、自行車棚、停車場等。公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)，雨、污水管道的疏通等。綠化養(yǎng)護(hù)管理：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠地、花木、建筑小品等進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理。公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理：包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，但不承擔(dān)人身、財產(chǎn)保險保管責(zé)任及法律責(zé)任。交通與車輛停放秩序的管理：合理規(guī)劃物業(yè)區(qū)域內(nèi)的交通流線，設(shè)置明顯的交通標(biāo)志，對車輛停放進(jìn)行規(guī)范管理，確保交通順暢和車輛安全。物業(yè)檔案資料管理：負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔與物業(yè)相關(guān)的各類資料，建立健全檔案管理制度，為物業(yè)的管理、維護(hù)和服務(wù)提供依據(jù)。其他：如根據(jù)實(shí)際情況和業(yè)主需求提供的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)（如有）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)對乙方違反本協(xié)議或原合同約定的行為進(jìn)行投訴和舉報。有權(quán)知曉物業(yè)費(fèi)用的收支情況，并要求乙方定期公布。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入物業(yè)區(qū)域進(jìn)行檢查和維護(hù)等。遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。按照規(guī)定或約定承擔(dān)物業(yè)維修、更新、改造等費(fèi)用。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)需要，制定和執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。有權(quán)要求甲方及物業(yè)使用人配合物業(yè)服務(wù)工作，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。定期對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，保障業(yè)主和物業(yè)使用人的人身、財產(chǎn)安全。妥善處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴和建議，及時反饋處理結(jié)果。定期公布物業(yè)費(fèi)用的收支情況，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行其他損害業(yè)主利益的行為。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議期內(nèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積[x]元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但乙方應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳，并按照約定支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)直至甲方支付欠費(fèi)及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備用途或進(jìn)行其他損害業(yè)主利益的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________