租庫協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意提供倉庫供乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置及面積以本合同附件《倉庫位置及平面圖》所示為準(zhǔn)。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[x]平方米，實(shí)際可使用面積為[x]平方米。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[乙方擬存放貨物的具體品類，如電子產(chǎn)品、食品等]的倉儲，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該倉庫，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；若甲方不再出租該倉庫，則應(yīng)提前[x]個月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰空并交還倉庫。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，后續(xù)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空交還倉庫且無損壞倉庫設(shè)施設(shè)備等違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聜}庫無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的倉儲條件，提供必要的通風(fēng)、照明、消防等設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修及保養(yǎng)，承擔(dān)因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的倉庫區(qū)域，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。緊急情況解除后，甲方應(yīng)及時通知乙方。協(xié)助乙方辦理與倉儲相關(guān)的手續(xù)，如貨物進(jìn)出庫登記等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用倉庫。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對倉庫進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)乙方存放貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、滅失或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。不得擅自對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修或增設(shè)他物。如需對倉庫進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀或經(jīng)甲方同意后拆除。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉庫內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空倉庫，將倉庫交還甲方。乙方交還的倉庫應(yīng)保持原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、貨物出入庫管理1.入庫管理乙方應(yīng)提前通知甲方貨物入庫時間及貨物明細(xì)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物入庫手續(xù)。乙方貨物入庫時，雙方應(yīng)對貨物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等進(jìn)行共同驗(yàn)收，并填寫《貨物入庫驗(yàn)收單》。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，乙方應(yīng)及時處理，否則視為乙方認(rèn)可貨物現(xiàn)狀。2.出庫管理乙方貨物出庫時，應(yīng)提前通知甲方，并提供相應(yīng)的出庫憑證。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貨物出庫手續(xù)。雙方應(yīng)對貨物出庫情況進(jìn)行核對，并填寫《貨物出庫清單》。如發(fā)現(xiàn)貨物出庫數(shù)量、規(guī)格等與出庫憑證不符，乙方應(yīng)及時說明原因并提供相關(guān)證明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限提前屆滿的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變倉庫用途、損壞倉庫設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：______