返遷協(xié)議合同?甲方（返遷方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要進(jìn)行返遷，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)返遷事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方返遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.返遷房屋甲方返遷房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、安置房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、電梯等]。房屋交付時(shí)應(yīng)具備以下條件：已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》。水、電、氣等配套設(shè)施已接通并達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。房屋墻面、地面等裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量瑕疵。2.返遷安置服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方辦理返遷房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、入住手續(xù)等，并協(xié)助甲方解決在返遷過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題。乙方應(yīng)提供必要的咨詢服務(wù)，向甲方說(shuō)明返遷政策、房屋相關(guān)情況及辦理手續(xù)的流程和注意事項(xiàng)等。二、甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得返遷房屋及相關(guān)安置服務(wù)。2.在返遷房屋交付前，有權(quán)對(duì)房屋的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.對(duì)乙方提供的返遷安置服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出合理的意見(jiàn)和建議，并要求乙方改進(jìn)。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.配合乙方辦理返遷房屋的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他所需資料。3.在接收返遷房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方并配合解決。4.不得擅自改變返遷房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并事先征得乙方同意。三、乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.要求甲方配合辦理返遷房屋相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。3.在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方交付返遷房屋，并確保房屋符合交付條件。2.負(fù)責(zé)辦理返遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。3.為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的返遷安置服務(wù)，及時(shí)解決甲方在返遷過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.對(duì)返遷房屋的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在質(zhì)保期內(nèi)如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)于[具體交付日期]前將返遷房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)交付房屋，但乙方應(yīng)承擔(dān)因交付延遲給甲方造成的損失（如有）。2.交付方式乙方應(yīng)在房屋交付前通知甲方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋驗(yàn)收單。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已接收房屋。交付的房屋應(yīng)包括房屋鑰匙、房屋使用說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等相關(guān)資料。五、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用包括但不限于[列舉可能涉及的費(fèi)用項(xiàng)目，如房屋差價(jià)（如有）、物業(yè)費(fèi)（自交付之日起計(jì)算）等]。2.支付方式[明確具體的支付方式，如一次性支付、分期支付等]。如為分期支付，應(yīng)約定每期支付的時(shí)間、金額及支付方式。例如：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一期費(fèi)用[x]元；在房屋交付前[x]日內(nèi)支付第二期費(fèi)用[x]元。甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照返遷房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方不配合乙方辦理返遷房屋相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照返遷房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自改變返遷房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒絕履行，乙方可通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付返遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照返遷房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照返遷房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未能為甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，直至辦理完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方應(yīng)按照返遷房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（如因無(wú)法及時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋等造成的經(jīng)濟(jì)損失）。3.若乙方提供的返遷安置服務(wù)不符合本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并采取補(bǔ)救措施。如乙方未及時(shí)改進(jìn)或改進(jìn)后仍不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件內(nèi)容，如房屋戶型圖、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（簽字或蓋章）：___________________