房屋協(xié)議使用合同?甲方（房屋使用方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋提供方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有使用房屋的需求，乙方愿意提供其所有的房屋供甲方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：乙方提供的房屋位于[具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住、辦公等具體用途]。2.房屋設施設備：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設施設備包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗樣式等；以及設施設備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等家電，家具，廚衛(wèi)設備等]。乙方應確保上述設施設備在交付使用時能夠正常運行，符合相關(guān)安全標準。二、使用期限1.本合同房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.甲方應在合同約定的使用期限屆滿后，按時將房屋歸還乙方。如需續(xù)租，應在期滿前[x]天書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，重新簽訂房屋使用合同。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：在合同約定的使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用房屋及其附屬設施設備。對乙方違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或采取其他補救措施，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付房屋使用費用。合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設施設備。因甲方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。在使用期間，甲方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋及乙方提供的物品，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。合同期滿或提前解除合同后，甲方應按照原狀歸還房屋及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定向甲方收取房屋使用費用。對甲方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。在合同期滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)收回房屋及其附屬設施設備，并有權(quán)要求甲方按照原狀歸還。2.義務：確保房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在交付使用前進行必要的維修和保養(yǎng)，保證甲方能夠正常使用。向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或合法使用證明文件。在甲方正常使用房屋期間，乙方應保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響甲方使用的糾紛。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。協(xié)助甲方辦理與房屋使用相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)管理登記等。在合同履行期間，乙方如需對房屋進行維修或改造，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方使用房屋的影響。如因維修或改造給甲方造成不便或損失的，乙方應給予相應的補償。四、房屋使用費用及支付方式1.房屋使用費用標準：甲方應向乙方支付的房屋使用費用為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將當月/季度/年度的房屋使用費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費用調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場行情變化或其他合理原因需要調(diào)整房屋使用費用的，乙方應提前[x]天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對費用標準進行調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付房屋使用費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應按照合同總金額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設施設備，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。甲方拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金，違約金按照合同總金額的[x%]計算，賠償金按照實際損失金額計算。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金，違約金按照合同總金額的[x%]計算，賠償金按照乙方因此遭受的損失金額計算。4.若乙方未按照本合同約定提供符合安全使用標準的房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛影響甲方使用，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方實際支付的房屋使用費用的[x%]計算，同時乙方應負責解決產(chǎn)權(quán)糾紛，確保甲方能夠正常使用房屋。5.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照甲方實際支付的房屋使用費用的[x%]計算。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設施設備清單、雙方身份證明文件等